De acordo com dados recentes compartilhados pelo Realter.com, a maioria dos trabalhadores domésticos dos EUA está enfrentando preços altos no céu e a história está enfrentando a taxa de hipoteca desenvolvida, embora haja lugares em todo o país onde ainda é possível encontrar uma casa abaixo de US $ 300.000.
Por que é importante
O preço médio de venda de uma casa comum nos Estados Unidos antes da epidemia da Covid -1 estava abaixo de US $ 300.000, mas aumentou acima de US $ 400.000. Em abril, os dados mais recentes disponíveis na Redfin, o cliente de casas comuns dos EUA podem gastar 1,3 %, um preço de US $ 437.864 em dólares no valor de um ano atrás.
Iticalmente, uma conseqüência das taxas de hipotecas desenvolvidas e da insanidade de casas orientadas por preços de arranha-céus, bem como o déficit duradouro do mercado dos EUA por anos-muitos americanos atingiram os primeiros homens pela primeira vez.
De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), o preço máximo no mercado dos EUA exige US $ 170.000, 416.000 a mais preço a um preço de US $ 255.000 ou abaixo, e o preço de mais de US $ 364.000 vale US $ 340.000, com mais de US $ 340.000.
No entanto, se você souber onde ver, o mercado ainda tem bolsos onde a compra de uma casa pode ser mais acessível, especialmente em áreas onde o inventário está mais crescendo.
Sabe o que
A empresa relata que as cidades mais acessíveis do país são centrais para o meio -oeste e o sul. Várias grandes cidades, incluindo Detroit, St. Louis, Memphis, Baltimore, Indianapolis e Pittsburgh, entram na lista de lugares de 145 cidades de lugares em que o preço de uma casa comum é de US $ 300.000 ou menos.
É uma das maiores cidades com os preços mais acessíveis das casas:
- Detroit, MI (US $ 109.000)
- Birmingham, AL (US $ 181.500)
- St. Louis, MO (US $ 199.999)
- Memphis, TN (US $ 218.200)
- Baltimore, MD (US $ 249.900)
- LUBAK, TX (US $ 249.975)
- Indianapolis, em (US $ 268.500)
- Pittsburg, PA (US $ 274.900)
- Huntsville, GA (US $ 279.000)
- Kansas City, MO (US $ 281.250)
- Oklahoma City, OK (US $ 285.855)
- Luisville, KY (US $ 289.900)
- Tulsa, OK (US $ 289.900)
- Red Stick, o (US $ 289,945)
- Philadelphia, PA (US $ 289.999)
- El Paso, TX (US $ 295.000)
- Columbus, OH (US $ 295.900)
- Clearwater, FL (US $ 299.250)
- Jacksonville, FL (US $ 299.900)
- Martle Beach, SC (US $ 299.900)
- Okala, FL (US $ 299.999)
- San Antonio, TX (US $ 300.000)
Algumas dessas cidades experimentaram o valor da casa rapidamente durante a epidemia, e até os preços são relativamente baixos em comparação com a média nacional de metrô mais caro, eles ainda podem ser desnecessários para os habitantes locais.
De acordo com Realter.com, um A empresa escreveu que o pagamento mensal de empréstimo fixo de 30 anos na casa de Detroit era de 6,8 %, com o preço entre US $ 109.000, com impostos, seguros e juros e 20 % em queda de US $ 21.800 $.
Embora a costa leste seja rara, ainda existe um intenso déficit habitacional no nordeste, os caseiros podem encontrar casas abaixo de US $ 300.000 em cidades como Filadélfia, Pittsburg e Baltimore.
O que as pessoas estão dizendo
A analista sênior de pesquisa econômica Hanna Jones diz: Real.com “A maioria dessas cidades está no sul ou no meio -oeste, essas regiões fornecem casas mais acessíveis, porque geralmente têm cidades de alta demanda (como Nova York ou Boston) para aumentar e exigir menos”.
Ele disse: “Algumas dessas cidades, como Detroit ou Baltimore, passaram pelos períodos desafiadores da costa leste”. Mas o investimento e o crescimento recentes retornaram ao seu mapa, como um local acessível para raízes. “
Depois disso
Embora os proprietários estejam lutando contra as altas taxas de hipoteca e o aumento das despesas habitacionais, as tendências recentes no mercado imobiliário dos EUA sugerem que o rápido crescimento da casa marcado nos últimos cinco anos é lento e até revertido.
O número de casas à venda nos Estados Unidos está agora próximo dos níveis pré-metafólicos, enquanto em algumas partes do país, especialmente na parte sul do Texas e da Flórida, que construiu a casa mais nova nos últimos anos.
Mais importante, a maioria dessas listas em crescimento está ociosa no mercado, porque os compradores simplesmente não podem carregá -lo ou acham que é apropriado esperar para ver como as coisas podem se tornar em meses.
Como resultado, os fornecedores, que agora são aproximadamente 500.000, são mais do que compradores, segundo o Redfin, estão sendo forçados a reduzir o preço pedido para atrair compradores em crescimento. Essa pressão descendente sobre o preço pode finalmente transformar o mercado imobiliário dos EUA em vista para os compradores, embora a alta taxa de hipoteca e outros custos de moradia crescentes possam impedir que eles desfrutem completamente dessa mudança.
