Os baby boomers eram muito mais fáceis do que a geração mais jovem do que comprar uma casa – apesar de pagar altas taxas de juros.
A geração, nascida após a guerra, foi atingida por uma taxa de juros de 18 % no final dos anos 80.
Esses pagamentos foram aleijados, quando chegaram aos anos setenta e anos oitenta, mas as casas eram significativamente mais baratas que a renda comum.
Também retornou quando a população da Austrália era quase metade do que era hoje, muito antes dos níveis anuais de imigração aumentarem.
O economista do bebê Booma, Shaoul Eslek Eslek Melbourne, comprou sua primeira casa em St. Kida East por US $ 5 em 1, quando se beneficiou da educação universitária gratuita a US $ 35.000 aos 26 anos.
Com uma hipoteca de US $ 1,5, ele levou um pouco mais de Orrow do que seu salário antes dos impostos e, em qualquer sugestão de que sua geração de Bouma o tornasse mais rigoroso – apesar de suas altas taxas de juros.
Ele disse ao Daily Mail Australia: “Eu dei dezoito por cento e meio, mas gastou US $ 1.500 na minha primeira casa e levou menos de três anos para economizar depósitos”.
“Embora menos da metade do que eu estava pagando, agora não estava difícil e eu não precisava pagar a dívida do HECS, porque fazia parte dessa geração de sorte enquanto estava livre.
Nascido após a guerra, a geração foi atingida por uma enorme taxa de juros de 5 % no final da década de 1970 (Terigal na costa central de NSW).
“Foi muito fácil para a minha geração – obtivemos educação gratuita, tivemos moradia de maneira muito barata e fizemos um lema além da casa que votamos pelo preço pelo qual votamos.”
No dia 5, o preço de uma casa no ponto médio de Sydney é de US $ 65.000, ou apenas 4,5 vezes o salário masculino médio em tempo integral em uma época em que uma mulher luta para obter uma hipoteca sem a assinatura do marido.
O grupo de dados imobiliários Proptrak estimou que a Sydney Midnight House gastará hoje US $ 338.000, ou para todos os trabalhadores australianos, o salário médio agora será apenas 4,3 vezes maior, se o preço dos preços das casas aumentar na mesma velocidade que os salários nos últimos 45 anos.
Em 2025, a casa de preço médio em Sydney é de US $ 1,47 milhão ou 14,3 vezes a média, salário em tempo integral, US $ 103.000.
No entanto, a proporção de renda desse preço está aumentando 18.7 se forem US $ 78.567 com base em salários médios para todos os trabalhadores.
Diana Musina, vice -economista -chefe do milênio, diz que a geração mais jovem está agora tendo um momento mais difícil para economizar um depósito hipotecário de 20 % para comprar uma casa.
‘Agora o problema está apenas entrando no mercado – é isso que a maior parte de tentar salvar; Leva 11 anos para salvar ”, disse ele.
O grupo de dados imobiliários Propatrak assumiu US $ 338.000 para a casa de Sydney Midian hoje, ou para todos os trabalhadores australianos agora serão apenas 4,3 vezes mais que o salário médio, se o preço das casas aumentar na mesma velocidade que os salários nos últimos 45 anos
Os boomers lutaram com altas taxas de juros nos anos 80 nos anos 80 – eles não eram tanto – mas eram fáceis porque o preço da casa era muito mais acessível
A casa de ponto médio de Melbourne custa apenas US $ 40.000 em 1980 ou 2,8 vezes o salário médio masculino.
Se a acessibilidade for fixada, apenas US $ 205.400 serão gastos em um simples Melbourne.
No entanto, o preço médio da capital vitoriana é de US $ 850.000 agora 10,8 vezes maior que o salário médio para todos os trabalhadores.
A casa média de Brisbane custa US $ 32.750 em 1980 ou apenas 2,2 vezes uma pessoa média que ganhava.
Se a energia de compra não alterar, será de US $ 174.600 hoje.
Para o Queensland Capital House, agora custa 910.000 ou 11,6 vezes mais do que o salário médio.
Os principais bancos têm menos probabilidade de pagar seu salário antes dos impostos, o que significa que muitos casais agora lutam para obter empréstimos pelo capital da cidade, a menos que eles vão aos subúrbios externos remotos e não tenham um grande depósito.
Após a introdução da dedução fiscal de 5 % de lucros de capital no dia 5, a habitação acessível se deteriorou, pouco antes do nível anual de imigração aumentou três vezes nos anos 20.
‘Desde cerca de 2000, você viu os preços das casas em comparação com a renda suficiente – é verdade que somos altos níveis de crescimento populacional – portanto, a imigração, portanto, continue a exigir moradia’, isso é verdade.
O economista do bebê Booma, Shaoul Eslake Melbourne, comprou a primeira casa em East Killa em Melbourne por US $ 5 em 1, quando tinha 26 anos em US $ 35.000, aos 26 anos depois de se beneficiar da educação universitária gratuita.
“Estamos executando altos objetivos de migração, ao mesmo tempo em que não construímos casas suficientes em todo o país.
“Existe um desconto de investimento muito favorável para nossa acomodação com engrenagem negativa, desconto de imposto sobre ganho de capital”.
Eslak disse que os políticos de ambos os lados da política queriam aumentar o preço da casa, porque mais eleitores eram proprietários do que os inquilinos tentavam ir ao mercado.
“Os políticos conhecem os problemas dos primeiros compradores de imóveis”, disse ele, com as lágrimas de todos os crocodilos que eles têm apenas 5,3 em qualquer ano “, disse ele.
“Mesmo que você assuma que, para aqueles que são bem -sucedidos, há cinco ou seis pessoas que querem fazer isso, para aqueles que são bem -sucedidos, isso não quer fazê -lo – são cerca de 750.000 votos para tal política que restringiu a taxa de aumento do preço da habitação.
Embora os políticos saibam que, a qualquer momento, existem pelo menos 1 milhão de australianos que possuem sua própria casa; Existem 2,5 milhões de australianos que possuem pelo menos uma propriedade de investimento.
“Mesmo em nossos políticos – como os americanos disseram” faça a matemática “, é por isso que os políticos de ambos os lados desta divisão – os primeiros – os problemas que enfrentam os problemas da casa – prometem e implementam os princípios que eles sabem que uma grande maioria da população australiana não deseja resolver o problema.
Sydney é o primeiro mercado que se torna seriamente inelegível como o mercado imobiliário metropolitano mais caro da Austrália.
Proptrack estimar que a casa da meia -noite de Sydney gastará hoje US $ 338.000, ou para todos os trabalhadores australianos agora, o salário médio será apenas 4,3 vezes maior, se o preço dos salários nos últimos 45 anos aumentará para a mesma velocidade (leilão de imagem para o oeste da cidade)
Em 1990, o General Sydney House, ao preço de US $ 187.500 ou US $ 447.300 agora se a capacidade for fixada.
Após uma década de 2000, 50 % do lucro de capital é logo após a introdução de uma dedução fiscal, o preço de uma casa simples de Sydney é de US $ 284.950.
Se a acessibilidade for fixada, ela será traduzida em US $ 544.000 hoje.
Também será um ponto em que um único ganhador de renda média ainda pode obter empréstimo em um spread com 20 % de depósito hipotecário.
Até 20, a média média da casa da meia-noite de Sydney custa US $ 600.000 ou nove vezes mais do que os salários em período integral, eles têm uma casa com um quintal fora do alcance do ganhador médio.
Além disso, a crise imobiliária piorou à medida que a população da Austrália aumentou de 1,5 milhão no 5º.
Nos anos 2000, as redes anuais dobraram de 111.441 no início da imigração estrangeira anual para 315.700 quando a população de boom de mineração estava crescendo.
Após o fechamento da Austrália durante a Covid, a imigração atingiu o auge do novo recorde em 2021, que também subiu os preços das casas devido ao aumento das taxas de juros.
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“Muito menos, um rolamento altamente visível de bolas de olho”, disse ele.
