Novas casas estão ficando menores ao procurar maneiras de manter os preços dos construtores de casas.
Mas a cozinha está ficando maior.
Dois especialistas da Conferência Editorial da Associação Nacional de Imóveis em Nova Orleans disseram que o novo mercado imobiliário é a principal tendência.
“A maior tendência em moradia não é o interior da casa agora é o tamanho da casa”, o pesquisador da Associação Nacional de Construtores de Casa Rose Quint.
No ano passado, uma nova casa unifamiliar era de tamanho médio de 2.146 pés quadrados, mostram dados recentes do censo nos EUA. É 300 pés quadrados mais curtos do que uma década atrás e o menor tamanho para uma casa comum desde o dia 25. O tamanho da nova casa do Midian diminuiu em seis dos últimos 10 anos.
De acordo com o censo, as formas do lote também estão se tornando menores, o quinto encolhimento do dia 21 se tornou mais de 5 pés quadrados.
A principal razão para diminuir: o preço das residências sem -teto, diz Quint.
“Os fabricantes avançados de custos de construção estão conseguindo encontrar seus compradores onde estão em caso de moradia acessível”, disse ele.
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No entanto, os clientes não querem que os construtores pularem na forma de cozinha, banheiros e banheiros, mostrem a última pesquisa de compradores da HomeBolder Association.
A associação enviou perguntas aos recentes e potenciais Homebays, pedindo que eles classificassem mais de 200 recursos domésticos do seu pátio até o Windows e a tecnologia.
Se eles querem saber qual parte da casa encolherá para manter os preços acessíveis, os compradores nos enviaram uma mensagem muito clara “, disse Quint.
“Eles disseram, pegue a metragem quadrada do escritório em casa e da sala de jantar e da sala de estar, mas fique longe da cozinha, armário e banheiros, mas não tocam esses lugares”, disse ele.
As pesquisas também mostraram que os clientes preferem a cozinha, despensa, filtro de água, prateleiras bronzeadas, iluminação e armazenamento de ressecados para vinho e especiarias.
E as bancadas da ilha estão ficando maiores, acrescentou o executivo -chefe da National Kitchen and Bath Association, Bill Darsi, que também abordou os escritores de habitação na Conferência da Mulher.
À medida que as salas de jantar e de estar desaparecem, a cozinha não é apenas para cozinhar, disse ele. É aqui que as crianças fazem lição de casa e os membros da família se reúnem para várias tarefas.
“Este é o lugar da reunião da casa”, disse Darsi.
Os compradores da nova casa querem um chuveiro e uma banheira em seu banheiro principal. Na casa sofisticada, eles estão adicionando recursos luxuosos, como toalha mais branca e save a vapor.
No caso da tecnologia de casa inteligente, os compradores estão mais interessados em dois produtos principais: termostatos inteligentes e câmeras de proteção, incluindo campainhas de vídeo.
Quint diz: “Eles estão se voltando para a tecnologia para ajudá -los a fazer duas coisas: aumentar sua segurança em casa … e com mais eficiência controlar sua temperatura em casa”, disse Quint.
As formas da casa não estão simplesmente encolhendo. O preço de novas casas também caiu.
O preço de nossa nova casa Os preços das casas existentes aumentaram em 5% nos últimos 2/2 anos, embora o Federal Reserve Bank de St. Lewis e a Associação Nacional de Corretores de Reals mostrem estatísticas.
Quint disse: “Cerca de 17% dos anos atrás era um novo prêmio em casa (comprado) em uma casa existente”. “No ano passado (foi) 3%.”
