Steven escreve Church, Bloomberg
Um portfólio proprietários de propriedades valiosas da Califórnia, incluindo um hotel em Laguna Beach, pode ser forçado a fluir pelo preço dos preços da venda de incêndio.
De acordo com a apresentação do tribunal, alguns bens já foram avaliados em US $ 360 milhões, e as vendas desses ativos devem ser assumidas sobre eles ao longo dos anos. No entanto, a empresa que opera o setor imobiliário foi desconectada pela palestra do tribunal devido ao controle do controle.
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Brendan Shannon, um juiz do tribunal falido dos EUA, disse durante uma audiência em Wilmington na segunda -feira: “Todo mundo segura uma arma na cabeça e diz:” Faça isso, ou eu atirarei “.
Essa disputa mostra o uso dos bancos do capítulo 11 para usar centenas de milhões de dólares para reconstruir a controvérsia quando os principais participantes estão bloqueados na controversa batalha. Devido ao impasse, Shannon disse que provavelmente descartaria o caso, o que impediria vários combates do tribunal do caos que poderiam atrair o valor da propriedade.
De um lado da luta está o empresário Mohammad Hunkar, que manteve o portfólio unido. Por outro lado, há um grupo de investidores liderados pelo empresário Mahendra Makhizani, que concedeu fiança ao Império Imobiliário.
Foram argumentados empréstimos que foram pegos no meio: “Os partidos em guerra ficam reféns por quatro meses”, disse o banco da Califórnia em documentos judiciais. O juiz disse ao banco para atrasar a demissão de falência. Shannon concordou e fez uma audiência sobre o assunto para 7 de junho.
Depois de vender um negócio de telefone celular bem -sucedido para a Verizon, o Honker Real Estate introduzido, comprando um imóvel localizado em um complexo de apartamentos localizado de Coretown, em Los Angeles, no sofisticado de US $ 65 milhões, o Inland Town Redlands.
No entanto, seus ativos mais valiosos foram o Hotel Laguna, que valia US $ 82,5 milhões e várias tarifas de férias em Laguna Beach, de acordo com um registro do tribunal.
Depois de passar por um divórcio amargo durante a epidemia, o empréstimo de US $ 195 milhões ligou à propriedade de Homkara, no programa de arquivamento.
Ele concordou em formar uma joint venture com Makhijani e outros em 2021, que ajudaram a reencontrar e criar uma nova empresa em dívidas, mostrando documentos do tribunal de Mum CA. As parcerias são rápidas em acusar seus parceiros, que são controlados pela empresa, que são controlados pela empresa.
Danos ao portfólio
Em um ponto durante o debate, Makhijani usou o guarda armado para alugar uma lagoa de hotéis e férias, de acordo com o arquivamento. Durante a luta do hotel entre Homkar e Makhizani em maio de 2021, um dos aliado de Makhjani foi preso e foi acusado de abusar dele.
De acordo com o cortejo do tribunal, os outdoors móveis foram alugados para dirigir um resort lotado perto de Makhijani, e ele e duas cidades receberam alegações de corrupção, disse o documento do tribunal.
Ambos os lados acabaram chegando a uma disputa de arbitragem privada sobre a validade da parceria original. Em fevereiro, Homkara ganhou um veredicto original pelo direito de rasgar o contrato original, que o controlaria novamente. De acordo com o documento do tribunal, os detalhes desse veredicto precisam esperar até que o relatório contábil termine.
Alguns dias após a vitória em fevereiro em Homkara, no entanto, os planos de Makhijani para venda de recursos para a maioria das empresas foram falidos. Desde então, o caso foi adiado, lutando com todas as etapas de reestruturação de Homkara, com uma tentativa de emprestar dinheiro suficiente para pagar pelo caso de falência.
Um advogado de Makhijani não retornou nenhum pedido para o comentário, enquanto um advogado de Hunarcar se recusou a comentar.
Shannon se recusou a aceitar Makhizani e seus aliados para aceitar a proposta de que ele não queria controlar o caso de falência, porque haviam perdido a disputa de arbitragem.
No entanto, depois de não trazer dinheiro para continuar o caso de reconstrução, Shannon disse que chegou à conclusão de que deve descartar completamente o 5º capítulo ou devolver o caso ao administrador da falência para criar os recursos. Ambas as opções podem danificar o portfólio, disse Shannon.
“Não há necessidade de me lembrar as possíveis consequências”, disse ele.
Os curadores de falências geralmente priorizam as vendas mais rapidamente do que o longo processo de marketing, que receberá o dinheiro máximo. E se o caso for demitido de toda a proteção do tribunal, um tribunal que é reduzido a preços no imóvel poderá começar. No 5º capítulo, o caso relacionado à empresa é suspenso.
O caso é Mum Ca Investko LLC, 25-10321, US Dealia Court, Distrito de Delaware (Wilmington)
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