De acordo com o escritório do avaliador, o preço médio de uma casa no Condado de Marine está no nível mais alto de US $ 1,9 milhão por mais de um ano.
A imagem de maio aumenta cerca de 3,7% em comparação com o ano anterior. Enquanto isso, no Golfo do Golfo, em maio, o preço da casa foi de US $ 1,5 milhão, o que diminuiu 5,7% em relação ao ano anterior, disse a Associação de Corretores da Califórnia.
Segundo a associação, a venda de casas existentes na região da Baía de nove condados em maio diminuiu 8,2% em comparação com o mesmo período do ano passado. No fuzileiro naval, o número de vendas aumentou 7% no mesmo período, de 207 para 222.
A imagem de US $ 1,9 milhão para o Condado de Marin foi a mais alta desde março de 2024, quando era de US $ 1,96 milhão. O preço médio é o ponto em que metade das casas é vendida por mais dinheiro e vendida pela metade do preço.
Os preços moderados dos fuzileiros navais não excederam US $ 2 milhões desde o topo do mercado em abril e maio de 2022.
Nos campos, especialmente nos campos, de acordo com o escritório do avaliador, o preço médio de maio foi incluído em US $ 7,55 milhões; US $ 3,55 milhões em tiburanos; 3 3,4 milhões no suco; E US $ 3,3 milhões no Mill Valley.
Outros incluem US $ 2,7 milhões em Larkspur; US $ 2,56 milhões em Sasalito; US $ 2,17 em San Anselmo; 2,1 milhões de dólares na região ininterrupta do condado; 75 1,75 milhão no Cort Madra; US $ 1,45 milhão em Sun Rafael; US $ 1,44 milhão em Fairfax; E Novato custa US $ 1,19 milhão.
Para preservativos e toalhas, o condado registrou um preço médio de US $ 745.000 para 47 vendas em maio. Há um ano, o Midian era 50 850.000 na venda de 77 77.
De acordo com a Associação da Califórnia de Realta, a área da baía em outros lugares, o preço do Middle House para maio inclui US $ 2,2 milhões no condado de San Mateo; US $ 2,17 milhões no condado de Santa Clara; 8 1,8 milhão em São Francisco; US $ 1,37 milhão no condado de Aladda; US $ 924.95050 em Contra Costa County; 920.000 dólares no condado de Napa; US $ 860.000 no condado de Sonoma; E US $ 590.000 no condado de Solao.
O inventário continuou a subir. Como maio, houve uma lista de vendas de cerca de três meses na área da baía, que foi de 53% no mesmo período do ano passado. Com mais opções no mercado, os vendedores estão assistindo à competição por casa.
“Não há tanta pressão sobre o preço com uma demanda um pouco menos e um pouco mais de oferta, tanto quanto vimos esse ponto”, disse Jordan Levine, economista -chefe da Associação da Realta da Califórnia.
Alguns agentes dizem que vários compradores em potencial fizeram sua pesquisa em abril, quando o presidente Trump anunciou a tarifa sobre produtos estrangeiros. Essas etapas enviaram ações para a rocha, criando incerteza para os compradores que esperavam ganhar dinheiro para ajudá -lo a gastar dinheiro para pagar suas carteiras.
“O mercado da primavera é geralmente bastante confiável”, diz o agente de Williams, da Celle, Ally Pempton, em Berkeley. “Mas este ano, não conseguimos a velocidade que geralmente conseguimos”.
“Os caminhos de demanda e agressão dos clientes diminuíram”, disse o agente de San Jose, Rosty Payap, da Inro Real Estate Services. “Embora o número de visualizações on -line tenha sido consistente no início do ano, o desejo de puxar o gatilho dos compradores e escrever a oferta de redação mudou significativamente”.
“Eles acham que está tudo bem, mesmo se não conseguirem uma casa, porque outro está chegando”, disse Pap.
A taxa de juros aprimorada é outro motivo. Em 8 de junho, o Federal Reserve anunciou que manterá as taxas inalteradas, pois as autoridades esperam para ver como as políticas de Trump afetam a economia e a inflação. As taxas de hipoteca rastreiam a taxa do Federal Reserve.
No entanto, a taxa de hipoteca caiu um pouco. De acordo com a agência hipotecária federal Freddy MC, a taxa média era de 7777%até 26 de junho. Foi 6,81% na semana anterior e menos de 6,86% no ano anterior.
O Bay Area News Group contribuiu para este relatório.
Dados imobiliários marinhos
Preços moderados para casa no condado no último ano.
Maio de 2025: US $ 1,9 milhão
Abril de 2025: US $ 1,82 milhão
Março de 2025: US $ 1,78 milhão
Fevereiro de 2025: US $ 1,7 milhão
Janeiro de 2025: US $ 1,47 milhão
Dezembro de 2024: US $ 1,47 milhão
Novembro de 2024: US $ 1,63 milhão
Outubro de 2024: US $ 1,7 milhão
Setembro de 2024: US $ 1,76 milhão
Agosto de 2024: US $ 1,5 milhão
Julho de 2024: US $ 1,6 milhão
Junho de 2024: US $ 1,76 milhão
Maio de 2024: US $ 1,84 milhão
Fonte: Escritório de Avaliação do Condado de Marine
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