Um agente comprador fadado condenou um agente imobiliário por tentar enganar seu cliente para comprar uma bela propriedade.
O fundador do advogado de Melbourne, Simon Murphy, ficou desatualizado depois de descobrir uma propriedade comovente enquanto visitava uma propriedade em Melbourne.
Murphy, que tem mais de 14 anos de experiência, diz que o agente se recusou a incluir uma cláusula de construção e inspeção de pragas no contrato de vendas de propriedades do agente.
O agente, que optou por não detectar Murphy, propôs inicialmente vender o imóvel por US $ 510.000.
Quando o Sr. Murphy enfatizou que seu cliente iria adiante com a venda somente se ela passasse nas inspeções, o agente enfatizou que o preço deve ser aumentado para US $ 550.000.
Murphy disse que imediatamente parou de ‘alarmes’ e pede que ele pergunte ao agente se eles estavam cientes de qualquer perda de propriedade.
O agente do comprador se lembra da incrível experiência em seu canal de ingressos, Melbourne Confied AdvocateE afirmou que ele disse ao agente imobiliário que ele tinha que chamá -lo de ‘informação material’.
O agente enfatizou que eles não tinham conhecimento de nenhum problema e Murphy decidiu providenciar um inspetor de construção para visitar a propriedade no dia seguinte.
O advogado da propriedade Simon Murphy (ilustrado) Doggy Melbourne ficou irritado com os agentes imobiliários
Murphy ficou chocado ao ver a relutância do agente em ajustar seu pedido de incluir a construção e inspeção de pragas como condição de venda
Após a reserva de um inspetor às custas de seu cliente, o agente lhe disse que eles não conseguiram encontrar a chave para permitir que a inspeção prossiga.
Dentro de um curto período de tempo, o agente chamou o Sr. Marphi e enfatizou que US $ 1010.000 ainda estavam disponíveis pelo preço inicial.
“Eu gosto”, o que você está brincando? Estamos visitando um prédio, vamos fazer um antes de fazer “, disse ele.
‘Na minha cabeça, eu gosto, “Eu não confio em você”. “
O ex -agente disse que já era cuidadoso com o status da propriedade como era no mercado desde o início do ano.
Questionado sobre por que ainda não foi encontrado um comprador, Murphy disse a ele que o agente havia lhe dito que a tentativa anterior de comprar o imóvel era “devido a financiamento”.
Eles também disseram que a venda foi adiada porque o proprietário estava grávida.
As suspeitas de Marfi foram confirmadas quando seu inspetor de edifícios teve acesso à propriedade e o sub-piso era necessário para aproximadamente US $ 40.000 em apenas empregos.
Muitos agentes dizem ‘o que quer que possam fazer para entrar em jogo’, disse Murphy
‘Isso só mostra, e está acontecendo algumas vezes com agentes no oeste, eles estão fazendo tudo o que podem para obter vendas’ ‘
Quando Murphy se recusou a identificar o agente, ele acrescentou: ‘Se você olhar, eu sei quem você é e nunca mais o tratarei’.
Ele fechou o vídeo com avisos urgentes de casas para ter cuidado com os agentes imobiliários que relutam em facilitar edifícios e inspeções de pragas.
Os usuários de mídia social ficaram aterrorizados, muitos alegaram que haviam concordado com vendas sem visitar o anterior.
Um deles disse que um agente o visitou e disse que a propriedade estava infectada por Dumti ’não faça nada’ antes de ser infectado.
Outro disse que o comportamento era ainda mais repugnante quando foi associado aos primeiros caseiros cujas emoções frequentemente obscureciam seu julgamento.
“Comprando sua primeira casa, as pessoas são financeiramente mais sensíveis à compra de sua primeira casa, e esses agentes curvos sabem muito bem”, disse ele.
Alguns eram menos simpáticos, uma pessoa que alegou que os seguidores alegavam estar com o comprador para trabalhar corretamente.
Murphy disse que o problema foi particularmente pronunciado em West Melbourne
“Bem, esta é a mensagem: faça sua perseverança adequada primeiro, seja o que for”, respondeu Murphy.
Outra mulher concorda que os agentes devem “ser responsáveis por futuras despesas”.
Como era irritante, Murphy disse que havia confrontado agentes semelhantes no passado.
“Os agentes no oeste de Melbourne estão no estágio em que os problemas dos consumidores precisam sair”, disse ele.
