Os jovens americanos estão ganhando seu proprietário em um país em crescimento, onde é acessível para eles sem bolsos profundos: no meio do oeste.
No entanto, uma decisão de comprar uma casa na região que retorna para decepcioná -los, um novo relatório de Kotal, porque a geração da exposição do Centro -Oeste do Centro -Oeste à geração Z com um custo de seguro residencial de longo prazo.
Jenner Jars está comprando para casa onde eles podem
As jersas em geral estão entrando no mercado imobiliário dos EUA, embora a propriedade de casas para os americanos da epidemia tenha se tornado cada vez mais desnecessário.
Os membros seniores desta geração, nascidos entre 1 de 1997 e 212, estão comprando propriedades, apesar do preço do céu nos últimos cinco anos, e a taxa de hipoteca ainda está girando em torno da porcentagem, o que mostra sua visão de atingir um marco antes considerado necessário para os sonhos americanos.
Em 2021, de acordo com a Kotalidade, o General Z é responsável por 5 % de todas as casas nos Estados Unidos nos primeiros três meses do ano. No entanto, os jovens estão se tornando apenas proprietários onde podem pagar.
Indiana, Dakota do Sul e Kentucky – Alguns dos mercados imobiliários mais acessíveis do país – as ações da General Jersey atingiram cerca de 30 %. Em mercados costeiros de alto valor como DC e Califórnia, a parte do general Z era a mais baixa do país, mostrando as informações.
De acordo com Kotalidade no Oeste Central, como Des Mines, Omaha, Youngstown e Detton, a General Jerse representou um dos cinco novos candidatos a hipotecas. Há uma coisa nessas áreas metropolitanas: os preços mais baixos das casas do país.
Continua durante os meses de cobrir os dados do Kotal. De acordo com o Redfin, uma casa nas minas DS em junho foi de US $ 218.000 em junho – menos da metade do preço nacional de US $ 446.766 no mesmo mês. Em Omaha, uma casa normal foi para US $ 285.000 em junho. Em Youngstown, o preço de venda média de uma casa era de apenas US $ 110.000 e, em Deton, era de US $ 149.500.
“O general Z é diferente onde quer que eles queira morar onde eles podem realmente comprar”, disse Molly Boesel, economista sênior de Kotal. “Nesse ponto, a acessibilidade aponta para o meio -oeste e o sul, que também ocorre em áreas de maior exposição de desastres naturais”.
Uma tempestade no horizonte
Especialistas dizem que não há furacão ou mar em crescimento que afete o Centro -Oeste, a região entrou em contato com uma variedade de eventos climáticos extremos que podem aumentar o custo do seguro residencial ao longo dos anos, dizem os especialistas.
O Midwest faz parte de “Tornado Ally”, o que significa que é frequentemente agitado por trovoadas, tornados e inundações. O relatório de Kotalidade alerta que Nebraska e Kansas dos dois principais estados que estão tomando empréstimos para comprar uma casa são regularmente influenciados por granizo destrutivo.
Como outras regiões arriscadas do país, o número de desastres naturais de alto custo em cada estado do meio-oeste está aumentando, a Administração Nacional do Oceano e Atmosférica (NOAA) mostra informações. Em Ohio, por exemplo, o número médio anual de bilhões de eventos de desastres está nos anos 90 entre 1,6 e 2020 e 2024 em 7.2. Em Illinois, o número passou de 1,2 para 7,8 ao mesmo tempo.
Você é um proprietário do General Z que comprou recentemente uma casa no Centro -Oeste? Você está preocupado com o alto custo do futuro associado a desastres naturais? G.carbonaro@newsweek.com Entre em contato comigo.
Vários estudos determinaram que o aquecimento global provavelmente tornará esse desastre natural nacional mais frequente e mais fatal – assim como mais imprevisível. Para os proprietários do Mid West General Z, isso significa que os preços do seguro residencial já aumentaram o suficiente nos últimos anos.
De acordo com a apólice do Departamento do Tesouro, os prêmios médios de seguro de proprietários aumentaram 5,7 % mais rápidos que a taxa de inflação de 20 2018 para 2022. Nos últimos três anos, os proprietários americanos aumentaram seus prêmios de seguro em média em uma média de 20 %, de acordo com um relatório recente da Federação Consumidor da América (CFA).
Especialistas esperam que os prêmios cresçam em todo o país este ano – incluindo meados do oeste. Outras reivindicações podem levar a despesas mais altas para as seguradoras, que podem decidir reduzir a cobertura se seus preços não conseguirem corresponder à sua nova exposição a desastres.
As carreiras já cortaram políticas em vários desastres, como Flórida e Califórnia, e estão se afastando de territórios de risco. Como resultado, as seguradoras dos últimos recursos desses estados cresceram muito em tamanho e muitos proprietários se encontraram sem cobertura.
Para os jovens proprietários no meio do oeste, resultados semelhantes podem ser catastróficos. “Falso é o risco real, o risco real”, escreveram os especialistas em quotalidade em relatórios recentes. “O preço de uma casa baixa pode parecer um consumo de preços, mas o custo de propriedade a longo prazo conta uma história diferente. Reparo de teto, prêmios crescentes e lacunas de cobertura podem submergir uma crise orçamentária frágil.
