De acordo com uma nova pesquisa do Realter.com, os proprietários americanos precisam trabalhar apenas 10 dias por mês para poder pagar apenas sua hipoteca.
O número de dias de trabalho exigidos do estado para o estado é inundado do estado: são mais de 17 anos para um dos maiores locais de busca do país para morar no Havaí. Enquanto isso, no meio do oeste e do sudeste, muitos proprietários trabalham cerca de sete ou seis dias por mês para pagar sua hipoteca.
Por que é importante
O preço do céu toca o céu, o inventário historicamente baixo e a alta taxa de hipoteca da alta hipoteca, pressionando os ambiciosos homebagings fora do mercado e, nos últimos anos, a propriedade está pesando peso pesado sobre aqueles que foram capazes de abaixar as escadas.
De acordo com os dados do Redfin, o pagamento mensal da habitação do Homebayer comum dos EUA atingiu um máximo de US $ 2.577 dólares nas quatro semanas do final de 25 de março, de acordo com dados do Redfin, aprimora ainda mais a luta para navegar nos americanos para um sólido mercado imobiliário.
Sabe o que
Os estados que os proprietários precisam trabalhar pelo número máximo de dias para pagar sua hipoteca mensal são o Havaí (17), Califórnia (15), Massachusetts (15) e Montana (15.)
Os estados mínimos do dia de trabalho necessários são Kansas (7), Missouri (7), Indiana (7), Illinois (7), Virgínia Ocidental (7), Michigan (7) e Ohio (6).
De acordo com Charlie Lankston, editor executivo do Realter.com, o número de dias úteis necessários para levar para casa depende de vários fatores.
“Primeiro, o preço da casa aumentou mais rápido que a renda, o intervalo entre ganho e gasto de moradia aumentou. Em segundo lugar, a taxa de hipoteca avançada aumentou o custo de receber o Orrow, expandiu ainda mais o orçamento mensal”, afirmou ele em comunicado.
“Como resultado, os potenciais compradores devem alocar mais sua renda e, como resultado, pagar mais dinheiro todos os meses para pagar hipoteca”.
De acordo com Hanna Jones, analista sênior de pesquisa econômica do Realter.com, “os estados mais caros mostram a moradia mais alta devido à alta despesa por dinheiro para comprar uma casa de alto preço”.
Ela diz Newsweek: “Os preços das casas são relativamente maiores que o nível de renda, que é o maior ônus dos custos de moradia nos estados”.
De acordo com o Realtar.com, um preço moderado de estado de uma casa no Havaí é de US $ 796.947, o mais alto do país. Como os preços são tão altos, os proprietários estaduais, incluindo impostos e seguros, terão que gastar mais de meio mês de trabalho valioso para pagar US $ 5.222.
Por outro lado, pagamentos de moradias curtas são devidas a preços relativamente baixos das casas. “Os preços das casas desfrutam de uma extensão de moradia relativamente mais baixa em comparação com o nível de renda”, disse Jones.
Por exemplo, a menor lista de casas da meia -noite no oeste da Virgínia e Ohio tem US $ 247.000 e US $ 259.450.
A taxa de hipoteca diminuirá este ano?
Este ano, espera -se que a taxa de hipoteca seja um pouco confortável, disse Jones: “Mas há um risco de previsão devido à incerteza econômica generalizada”.
Espera -se que a inflação de resfriamento reduza a taxa de hipoteca. No entanto, “algumas das propostas atuais de administração são a inflação da natureza, que podem trazer inflação e resulta em taxas de juros mais uma vez”, disse Jones.
“Ninguém sabe ao certo como os princípios propostos serão implementados, o que dificulta a previsão da taxa de hipoteca que não tem certeza”.
Vários especialistas expressaram preocupação de que a alfândega de Donald Trump nos parceiros comerciais dos EUA possa aumentar os preços diários para os clientes americanos e prejudicar sua confiança. Os dados divulgados na sexta -feira passada mostraram que os sentimentos dos consumidores caíram para 57 pontos em março, era o nível mais baixo desde 2022.
A recessão pode derrubá -los?
Este ano, uma recessão econômica pode trazer notícias boas e ruins para trabalhadores domésticos e proprietários. As taxas de hipoteca geralmente diminuem durante a recessão, disse Jones, os investidores estão apoiando -se em títulos para retornos confiáveis em comparação com um grande investimento de risco.
“Quanto mais demanda por títulos reduz seu retorno, e as taxas de hipoteca refletem o rendimento do tesouro de 10 anos, de modo que a taxa de juros da hipoteca é reduzida ajustando o rendimento de títulos a longo prazo”, explicou.
“A História extra, Fede (Federal Reserve) reduziu as taxas de juros durante a recessão em inflação curta e pesquisa plena no emprego”, acrescentou Jones. “Embora a taxa de alimentação seja a mais diretamente afeta o rendimento a curto prazo, o impacto é executado em todo o mercado para todo o título e também pode reduzir os rendimentos a longo prazo”.
Ao mesmo tempo, muitas pessoas não querem comprar uma casa durante a recessão, especialmente se o trabalho está em risco. Professora Susan Watchter da Escola Imobiliária da Warton na Universidade da Pensilvânia disse anteriormente Newsweek A recessão que pode inicialmente reduzir a demanda de moradias devido à insegurança do trabalho, mas a taxa de hipoteca pode incentivar a compra após menos.
Histicamente, as taxas de juros e a diminuição dos preços das casas ajudaram os mercados imobiliários a levar à recuperação econômica.
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