Primeiro tempo compradores De acordo com os dados mais recentes da Berkless, eles estão expandindo seu dinheiro para comprar uma casa que pode durar muitos anos.
Embora no passado eles possam ter comprado uma casa plana ou de terraços para pegar um pé nas escadas da propriedade, mais de um terço da primeira vez que os compradores estão comprando casas semi-dessertadas.
Berkless disse que em agosto, 33,5 % dos compradores iniciantes compraram uma propriedade semi-deserta, que aumentou 1,7 % ao ano.
Enquanto isso, o número de compras planas foi de 19 %; Uma redução de 2,7 %.
A propriedade de três leitos foi a mais popular, 46 % de todas as compras em agosto.
Ele revela a crescente tendência de comprar ‘Forever Home’ entre os compradores, se eles desejam iniciar uma família ou apenas precisam de mais espaço, alguns anos depois uma tentativa de evitar etapas caras.
Para financiar essa compra maior, os compradores estão hipotecados há 30 anos ou mais. Vinte -cinco anos de termos já foram ideais, mas estava desaparecendo rapidamente.
Um semi-altar se expande: os dados da Berkless expressam prioridade entre as casas maiores dos compradores iniciantes, pois podem ter mais dias na propriedade sem a necessidade de se mover
Ao longo dos anos, as expandas dos pagamentos da AY tornam o pagamento mensal individual mais barato, embora o Orrow permita pagar mais em geral.
Os dados hipotecários da Berkless mostram que 41,3 % dos compradores iniciantes compraram a hipoteca de mais de 30 anos em agosto.
Cerca de 37 % das hipotecas disseram que as condições de hipoteca de 30 a 40 anos eram mais desejáveis do que o curto período de tempo, pois elas poderiam significar diminuir a AY mensal inferior.
Enquanto isso, dois dos cinco proprietários (5 %) acreditam que seus pagamentos de hipoteca participaram de sua renda mensal.
Em média, os proprietários dizem que sua hipoteca foi de 28..7 % de seus pagamentos em casa, que aumentaram de 26 % em julho.
Por que eles querem uma casa maior?
Pela primeira vez, os compradores parecem estar fechados com as despesas e o aborrecimento do movimento.
Isso inclui o fornecimento de tarifa de selo, para a qual 300.000 libras custam £ 5.000 em casa, além de honorários legais, pesquisas, remoção e quaisquer reformas.
Também é possível que, de acordo com os dados de Halifax, agora com a idade média da primeira vez 33, eles querem uma casa que possa ajustar uma família como sua primeira compra.
Berkless disse que os proprietários do Millennium, de 25 a 5 anos, são provavelmente o grupo mais antigo a priorizar o espaço extra.
Mais de quinto (22 %) disse que atualmente compraram uma propriedade com mais quartos do que precisavam para evitar a agitação, em comparação com 5 % de todas as idades.
Cerca de três de todos os compradores recentes disseram que estavam dispostos a ficar em sua nova casa por pelo menos 10 anos.
O chefe de hipoteca, poupança e seguros da Berkless diz: ‘Nossas informações mostram que a primeira vez que os compradores não estão considerando a propriedade de’ uma perna na escada ‘, mas a longo prazo.
“É claro que os compradores ainda estão conscientes das despesas porque as mais de 30 condições hipotecárias se tornam mais populares-essa opção ajuda a reduzir seus pagamentos aos clientes por um longo tempo”
Recentemente, os bancos introduziram hipotecas com a necessidade de depósitos sempre pequenos, que podem ajudar os compradores a ir à escada pela primeira vez-até a alto custo.
Por exemplo, a Newcastle Building Society lançou um depósito de 2 % de um depósito de 2 % na semana passada, que está aberto àqueles que não estão apenas usando o banco.
Imediatamente Rachel Reeves recentemente permitiu que os bancos e as sociedades construíssem as regras de invasão de hipotecas, para que mais baixa renda ajude a comprar mais pessoas em casa.
Desde o início do dia 21, os doadores do ND estão sujeitos a uma regra, o que significa que os empréstimos podem fazer apenas 5 % de seu livro de hipotecas mais de 5 vezes a renda anual da orientação.
Por exemplo, alguém que ganha 40.000 libras em um ano geralmente se limita a receber mais de US $ 180.000 Orrow.
No entanto, agora está mudando, os doadores do ND são capazes de fornecer mais empréstimos a múltiplos de alta renda – alguns salários anuais são seis vezes maiores.
Fim como Lloyds e Lloyds já fizeram sua oferta aos seus doadores nacionais de Orrow.
Outros tornaram sua ‘taxa de estresse’ mais fácil de obter maior hipoteca, reduzindo sua ‘taxa de estresse’, quando os custos de juros se tornam mais caros, eles usam as taxas hipotéticas para testar sua hipoteca.
