Os californianos que pensam que as taxas de associação de seus proprietários são muito altas: tenha um consolo para saber que pode ser pior.
Minha planilha confiável testou que um custo de moradia não foi quebrado antes: a associação do proprietário ou outra taxa de preservativo é em atraso.
Nos recentes dados de custos habitacionais de 2024, nos informamos que os proprietários de casas da Califórnia pagaram uma taxa de HOA de US $ 278 em um mês, que é a nona alta despesa. Está acima de 106% da taxa geral de US $ 135 do país.
Veja, você pode pagar taxas caras do HOA: US $ 739 por mês em Nova York. Depois, há o Distrito de Colômbia (US $ 505), Havaí (US $ 470), Massachusetts (US $ 376) e Connecticut (US $ 351).
Quer uma consciência da fiança do HOA? US $ 47 por mês no Arkansas, ou Oklahoma e Virgínia Ocidental para US $ 48 ou Alabama e Wiming para US $ 52.
Como alternativa, o principal concorrente econômico da Califórnia: o Texas está classificado em US $ 76 no número 36, e a Flórida é classificada como número 1230.
Por fatias
Para alguma perspectiva, pense nas taxas do HOA como parte das despesas intermediárias no ano passado para os proprietários.
Na Califórnia, essas tarifas são iguais ao Estado -o -Aart Custo do Estado -Of -Aart Custo da propriedade mensal -Os proprietários sem a hipoteca. A proporção HOA do estado de ouro está acima da 16ª participação mais alta dos estados e acima da taxa nacional de 10%.
Tops? Nova York 43%, depois Havaí (24%), DC (19%), Connecticut (18%) e Minnesota (18%). A Flórida estava em 16%aos 11.
O mais baixo? O estado de Nebraska e Washington é de 4%, seguido por Montana, Wiming, Oklahoma, Missouri e Texas 5%.
Grande grupo
Havia 1,5 milhão de unidades habitacionais na Califórnia, onde o proprietário pagou a taxa HOA em 2021. É a terceira maior comunidade HOA por trás da Flórida e 2,5 milhões de Texas.
Oferece taxas HOA para os proprietários da Califórnia ou se traduz no 17º maior dos Estados Unidos. 25% da Califórnia está logo abaixo da participação nacional.
Onde é mais comum? Nevada, com 51%de ações, então Arizona (45%), Flórida (44%) e Colorado e Havaí 42%. Texas estava no número 10 a 34%
Onde é o mais difícil de encontrar o HOA? O Dakota do Norte e o Maine são apenas 8%dos proprietários da Associação de Charging de FE, depois Rhode Island, Dakota do Sul e Wisconsin 10%e Vermont (11%).
Grandes negócios
Você pode multiplicar o fluxo de caixa HOA, multiplicando as taxas do meio pagas pelo número de proprietários pagáveis.
Por isso matemática, a Califórnia cobrou US $ 6,1 bilhões em HOAS 2024, 14% de US $ 43 bilhões em HOA nos Estados Unidos.
A Flórida estava em US $ 7,6 bilhões. Nova York foi de US $ 1,8 bilhão, depois Illinois (US $ 2,5 bilhões) e Texas (US $ 2,2 bilhões).
Jonathan Lansner é colunista de negócios do Southern California News Group. Ele pode ser contatado em jlansner@scng.com
