David ‘Coachy’ Koch emitiu um alerta terrível a milhões de detentores de hipotecas depois que o Westpac aumentou discretamente suas taxas fixas de empréstimos imobiliários – uma medida que ele diz que poderia sinalizar o fim do ciclo de corte das taxas de juros.
O Westpac aumentará seu empréstimo fixo de um ano em 0,05 pontos, para 5,34 por cento, enquanto a taxa de dois anos aumentará 0,35 pontos, para a mesma taxa inicial.
A hipoteca fixa de três anos do banco saltou 0,10 ponto, para uma taxa básica de 5,49%.
Koch, que é diretor econômico da Compare the Market, disse que a medida indica que os bancos estão se preparando para uma inflação persistente e cortes de taxas mais baixos do que o esperado para os proprietários de imóveis.
“Isto pode ser um sinal ameaçador para muitos australianos que esperam cortes nas taxas de juro no primeiro semestre do próximo ano”, disse ele.
Koch disse que a medida está alinhada com um “argumento realmente bom” de que a Austrália atingiu o fundo do ciclo de corte, apontando para a declaração de Novembro do RBA de que a inflação subjacente permaneceu acima de 3% antes de regressar a 2,6% em 2027.
“Se continuarem a registar uma tendência acima do intervalo alvo de 3% com o qual o Reserve Bank se sente confortável, bem, isso poderá ser o fim de quaisquer futuros cortes nas taxas”, disse ele.
David ‘Coachy’ Koch diz que a decisão do Westpac de aumentar as taxas fixas de hipotecas é um claro sinal de alerta que a Austrália pode ter atingido o fundo do ciclo das taxas de juros – cortes futuros agora parecem cada vez mais improváveis
O Westpac aumentará os empréstimos fixos de um ano em 0,05 pontos, para 5,34 por cento, enquanto as taxas de dois anos aumentarão 0,35 pontos, para a mesma taxa inicial.
“E se o valor do IPC saltar significativamente de 3% para 4%, uma opção poderia ser que as taxas subissem no próximo ano, porque o Banco Central está tão preocupado que a inflação esteja a sair de controlo”.
Isto significa que a Austrália poderá entrar numa fase em que as taxas permanecerão estáveis ou poderão subir novamente.
No entanto, Koch disse que embora a taxa de crescimento do Westpac aponte para o fundo do ciclo, o aumento do desemprego poderá complicar as perspectivas.
A taxa de desemprego atingiu o máximo de quatro anos, 4,5%, em Setembro, e Koch alertou que um aumento acentuado a partir daqui poderia forçar o banco central a abandonar a sua luta contra a inflação.
“Lembre-se, o Reserve Bank tem duas funções – manter a inflação sob controle e manter os australianos no trabalho”, disse ele.
‘Então, se houver um grande salto na taxa de desemprego, você poderá ver o Reserve Bank pensando consigo mesmo: ‘OK, vamos sacrificar a inflação e as questões de inflação para manter os australianos trabalhando’ e cortar as taxas.’
