Houve um tempo, não muito tempo atrás, em que Cumbernauld foi considerado o lugar mais assustador da Escócia.
Muito difamada, ganhou duas vezes o prémio “Pluck on the Plinth” – em 2001 e 2005 – por ser vista como a “cidade mais problemática” do país.
Famosos por fornecerem o cenário de concreto para o filme de sucesso de 1981, Gregory’s Girl, alguns edifícios e cenas de rua foram posteriormente conhecidos por seu design frio e brutal.
No entanto, parece que a cidade sofreu uma mudança radical de sorte recentemente, emergindo como o lugar mais rápido na Grã-Bretanha para vender casas.
De acordo com novos dados da agência imobiliária Rightmove, leva em média 64 dias para vender uma casa no Reino Unido – pouco mais de dois meses.
Mas em Cumbernauld, que foi designada como nova cidade na década de 1950, as casas são agora vendidas em pouco mais de duas semanas, normalmente apenas 15 dias.
As casas na cidade de Lanarkshire custam em média £ 163.000, significativamente menos do que as £ 194.000 que o Office for National Statistics disse em agosto ser o preço médio de uma casa escocesa.
Embora Cumbernauld como assentamento remonte a séculos, a cidade se expandiu rapidamente nas décadas após a Segunda Guerra Mundial, quando milhares de novas casas foram construídas para aliviar a pressão sobre Glasgow.
A brutal arquitetura de concreto de Cumbernauld serviu de pano de fundo para a Filha de Gregory
Na semana passada, Rightmove publicou um novo relatório sobre a dinâmica do mercado analisando quanto tempo leva para vender casas em cada área do Reino Unido.
Surpreendentemente, juntamente com Cumbernauld, os outros nove dos dez locais mais vendidos na Grã-Bretanha estão todos na Escócia, incluindo um conjunto de cidades perto de Glasgow, como Renfrew, Cambuslang, Rutherglen, Paisley, Motherwell e East Kilbride.
Kilmarnock e Irvine em Ayrshire e Dunfermline em Fife também estão entre os dez primeiros no Reino Unido, com propriedades normalmente vendidas em menos de três semanas e meia. Fora da Escócia, o lugar mais rápido para vender imóveis é Heaton, em Newcastle, onde as casas levam em média 26 dias para encontrar um comprador.
Em todo o Reino Unido, as zonas costeiras como St Austell, na Cornualha, têm os mercados mais lentos, com as casas a levarem em média 101 dias para serem vendidas.
Um porta-voz da Rightmove disse: ‘As casas em todo o Reino Unido levam em média 64 dias para serem vendidas, mas isso pode variar significativamente dependendo de onde você mora.
A Escócia domina os dez primeiros, com todos os mercados de crescimento mais rápido a norte da fronteira.
Cumbernauld é agora a área de vendas mais rápida em toda a Grã-Bretanha, com casas demorando em média apenas 15 dias para serem vendidas.
Di Hepburn e John Gordon Sinclair estrelaram o filme de 1981 ambientado em Cumbernauld.
‘As cidades suburbanas de Glasgow também aparecem com destaque.’
O ritmo mais rápido das vendas na Escócia está parcialmente ligado ao facto de os vendedores a norte da fronteira terem de encomendar um relatório residencial, o que significa que os compradores já têm muitas das informações de que necessitam para fechar um negócio.
Ontem à noite, Rightmove forneceu uma análise escocesa, cidade por cidade, do tempo médio que leva para encontrar um comprador.
Em Glasgow e Stirling, as casas chegam ao mercado em 24 dias, um processo que leva 27 dias em Inverness.
As casas em Dundee são vendidas em 34 dias, um pouco mais rápido do que Perth e Edimburgo, onde leva 40 dias para encontrar um comprador.
A cidade mais lenta em vendas da Escócia é Aberdeen, onde as propriedades permanecem no mercado por uma média de 63 dias antes de serem vendidas.
