Os homebayers que procuram licitar pechinchas podem querer definir seus espaços espetaculares no cinto do sol. Um novo relatório publicou 10 cidades dos EUA, onde os preços das casas estão diminuindo a lista mais rápida e aprimorada, aumentando as taxas de hipoteca e suavizando necessidades flexíveis.
Do Arizona à Flórida, os vendedores nesses mercados estão reduzindo os preços crescentes para atrair compradores, caso contrário, a habitação rara oferece um raro mercado de abertura.
Por que é importante
Ao longo dos anos, depois que o céu toca o céu, especialmente durante o boom imobiliário epidêmico, o crescente número de cidades nos Estados Unidos está assistindo a correção de preços desde que a escalada de estoque e os compradores estão para trás.
Ele conseguiu alertar alguns analistas de que o mercado imobiliário pode ir a uma recessão prolongada. A diminuição dos preços pode ajudar compradores ambiciosos, especialmente os jovens a entrar no mercado. No entanto, para vendedores e desenvolvedores, essa tendência pode sinalizar condições mais fortes.
Bill Mycs/AP
Sabe o que
Os dados do Realter.com mostram que o preço máximo da casa é superior a 10 cidades dos EUA estão em mais da metade do cinto solar na Flórida. Em abril, cerca de um terço do porto do norte e a lista de Tampa caiu, então o Cabo Cole é superior a 28 % e mais de 27,5 % em Jacksonville.
Denver, Colorado, a única cidade do lado de fora do cinturão do sol para fazer a lista.
Cada uma dessas cidades aumentou em acomodação para inventário em comparação com o ano passado, que varia de cerca de 20 % a Denver em Denver.
Phoenix, Arizona
O Phoenix está no topo da lista, com 31 % da lista de residências, observando os cortes de preços. Atualmente, a cidade possui cerca de 19.981 propriedade no mercado, que aumentou 33 % no inventário no ano passado. Os preços de tabela midian são de US $ 525.000, e as casas geralmente estão no mercado por 52 dias.
Porto do Norte, Flórida
O porto do norte segue reduzindo o preço de 30 % da lista. Com a lista de 11.234, 32 % mais ano após ano, a mediana pedindo vale US $ 490.500 e casas em média 70 dias no mercado.
Tampa, Flórida
No Tama, o preço de 29 % caiu. Aqui estão disponíveis 19.310 casas, o aumento do inventário 32 %. O preço médio é de US $ 410.000, as casas passam 58 dias no mercado.
Cape Coral, Flórida
O Coral do Cabo mostra a mesma tendência, 28 % da casa analisa o preço. As listas aumentam 41 %, para 14.580 e o preço médio é de US $ 435.000. As casas na área estão levando mais tempo para vender – em média 81 dias.
Jacksonville, Flórida
Em Jacksonville, o preço da casa caiu 20 %. A lista da cidade aumentou 35 %, atingiu a lista de 9.676, que custa US $ 399.995 e, em média, 57 dias no mercado.
Denver, Colorado
Denver relata a lista de 27 %, incluindo a redução de preços nos 65 % acentuados do salto, agora o total de 10.345 é o total de 10.345. Os preços moderados das casas são de US $ 599.450, a propriedade gasta apenas 36 dias no mercado – a mais rápida nas 10 principais cidades.
Palm Bay, Flórida
Em Palm Bay, o preço de 27 % é reduzido. O inventário aumentou 28 % para 4.562 propriedade, que é o preço entre a lista de US $ 389.825. As casas são uma média de 61 dias no mercado aqui.
Deltona, Flórida
Deltona também viu 27 % da casa identificada. As listas subiram 31 %, para 6.892, com o qual o Medium pediu vale US $ 394.450 e o tempo médio do mercado é de 70 dias.
Austin, Texas
A lista de 11.073 de Austin caiu para vinte por cento da lista. O inventário aumentou 25 % e a lista Midian custa US $ 525.000. As casas são vendidas um pouco mais rápidas que a maior parte da lista, em média 44 dias no mercado.
Charleston, Carolina do Sul
Charleston relata 26 % da lista com a queda de preço entre os dez primeiros. O inventário aumentou 42 % 3.542 em casa; O preço moderado é de US $ 525.000. As casas geralmente são vendidas dentro de 41 dias.
O que as pessoas estão dizendo
Realter.com Analista de pesquisa econômica sênior Hanna Jones Diz: “À medida que o inventário é criado, as casas estão no mercado por um longo tempo no mercado, alguns dos vendedores estão em boa posição para discussão nesses mercados para chamar a atenção de alguns compradores. Os vendedores provavelmente estarão flexíveis e dispostos a discutir os favoráveis ou termos e condições para ambas as partes”.
Nick Zerley, CEO do App Revenção no Twitter x -on x -over: “O mercado imobiliário da Flórida está em uma recessão habitacional. O preço está caindo em todo o estado e provavelmente diminuirá ao longo dos anos devido a um suprimento adicional de casas combinadas com a falta de custo de despesa”.
Depois disso
Georley havia alertado anteriormente que, quando o preço dos preços das casas em Nova York, eles caíram 2,5 % na Flórida no ano passado. Ele citou a estimativa da receita de que o preço do lar na Flórida seria inferior a 5 % no próximo ano.
Geraley também alertou que, em junho de 2022, o preço do lar no Arizona caiu 6,5 % do topo.
“Este mercado está tendendo e está fluindo rapidamente”, disse ele em um vídeo recente do YouTube.
Ele também acrescentou que a correção do mercado no Arizona está prestes a ser acelerada nos próximos 12 meses, porque o mercado se deve a muito inventário e suprimentos que agora estão preocupando os fornecedores. “
