No último ano, o local do mercado de rosas da loja do Mediterrâneo foi fechado e perguntas sobre o que o espaço pode tirar do transeunte; Um evento comum na vila de Saratoga.
Cerca de um mês atrás, com base em um cálculo informal, havia cerca de 5 frentes de loja zero na vila, disse o prefeito Belal Aftab. O problema levantado por vagas é o dobro: se não houver uma loja suficiente nos subúrbios, as pessoas não serão atraídas por essa região. E se as pessoas não compram, os proprietários de comerciantes em potencial têm menos probabilidade de montar lojas lá.
“Pode se tornar uma espiral descendente muito rapidamente”, disse Aftab.
O membro do conselho Cookie Fitzsimon Sar vive em Saratoga há mais de 3 anos. Quando ele cresceu, ele disse que ele e seus irmãos pegariam os uniformes escolares em uma carroça, tentariam sapatos e parar com a padaria da vila. Em sua memória, era uma vida de “cidade pequena estranha”, onde a loja de ferragens ou mercearia mais próxima ficava nos subúrbios. No entanto, isso não acontece hoje.
Aftab disse que uma parte do motivo de não ter muito tráfego de pedestres na vila foi por causa da construção da estrada. A vila está localizada na grande bacia, que realmente percorre a estrada 3. Aftab lembrou que, quando ele era criança, o tráfego tinha que ser usado na estrada Saratoga-Sunniwal, que estava conectada à Rodovia 9, para obter Saratoga. No entanto, como o tráfego foi desviado na estrada 1, milhares de carros que eram operados regularmente no centro da cidade não o fizeram desde os anos 90.
O prefeito acrescentou que mais pessoas estão comprando on -line por outro motivo para reduzir o tráfego de pedestres. Ele disse que Los Gatos e Campbell estão próximos da estrada e, portanto, mais acessíveis, Saratoga está um pouco longe.
Jim Kargil, presidente da Câmara de Comércio, disse que a falta de tráfego de pedestres também pode ser influenciada pelo fato de que muitas empresas da aldeia foram fechadas muito rapidamente. Esses motivos se combinam para criar um ponto de compra mais de destino do centro de Saratoga, uma região onde os compradores visitam várias lojas em uma visão.
As emoções de Fitsimon ecoaram a sensação de que as demandas do mercado na vila não eram como eram quando estavam crescendo.
“Está simplesmente desenvolvido e muda, e não há nada de errado com isso”, disse Fitzimonas. “Você precisa se desenvolver, você precisa mudar se estiver prestes a viver” “
Esta questão não se limita à vila de Saratoga; Há também algumas frentes de loja vazias na Prospect Avenue, disse. No entanto, ele disse que as vagas na vila de Saratoga não eram um grande problema para o Conselho da Cidade, porque o imposto sobre vendas raramente fez a receita da cidade. A receita do imposto sobre vendas é combinada com o ganho de imposto sobre o orçamento da cidade e está listado sob o “outro imposto”. No ano fiscal de 2021, o “outro imposto” arrecadou apenas US $ 2,6 milhões. A maior parte do dinheiro é arrecadada através do imposto sobre a propriedade, que traz 18,2 milhões de dólares no mesmo período.
Ao lidar com as vagas, um grupo de moradores conhecidos como vizinhos de Saratoga Vita adotaram o negócio e o conselho da cidade para priorizar os negócios no negócio de “uso ativo”. O uso ativo refere -se a empresas como lojas de varejo ou restaurantes que inspiram o tráfego ou as atividades dos pedestres, geralmente em torno do nível do solo ou ao redor do espaço aberto do público.
Geralmente, os comerciantes no nível da terra são chamados de uso ativo, mas os oficiais são permitidos com permissão de uso condicional. Grupos de bairro argumentam que a prioridade dos comerciantes de uso ativo pode impedir qualquer outro vínculo, agitando os subúrbios.
O proprietário do prédio da Big Basin Way 14445 disse que, depois que os lojistas do mercado de rosas deixaram o site, eles começaram a reconstruir o prédio inteiro, que ele espera ter uma idéia mista de restaurante e varejo.
“Vejo o tempo dessas vagas que Saratoga é uma poderosa idéia de negócios para o sucesso aqui e como uma oportunidade de trazer um punhado de lojas ativas com os operadores”, disse Cancelliri. “A comunidade aqui quer novos negócios e pronta para apoiar”.
No entanto, Kargil disse que deve haver um negócio “molhado”, como negócios “seco”, como varejo, restaurantes e serviços e escritórios profissionais.
Kargil disse: “Há uma mistura de negócios aqui e uma simbiose; você não pode ter 100% de restaurantes e não pode ter 100% de salão de cabeleireiro”, disse Kargil.
Aftab disse que seria uma combinação de princípios curtos, médios e de longo prazo para reviver a vila. Algumas de suas sugestões incluíam uma lei que exigiria mais para pagar mais pelos proprietários para encontrar inquilinos, para facilitar o processo de atualização dos edifícios para mistas comerciais e moradias ou montar os empresários para facilitar o processo e as refeições ao ar livre.
“As pessoas estão envelhecendo no lugar, seu povo precisa ir e assistir a lugares, e assim, em um próspero subúrbios, são realmente bons para todos nós”, disse Aftab.
