Um par de Belveda apresentou a cidade desafiando seu “prazo extra e voluntário”, reclamando que o projeto de reconstrução de sua casa foi mantido com a burocracia.
Laurent e Marguyte Lefueet argumentaram em seu caso federal que o atraso na construção recebeu uma multa de US $ 254.400 e um credor em suas propriedades “, eles ameaçavam sua própria propriedade” por causa das autoridades da cidade. A casa fica na 22 Eucalyptus Road.
“Acreditamos que o tamanho perfeito da penalidade imposto a Laurent e Marguite Lefue – é mais de um milhão de dólares por um atraso geral da construção – é severo e inerentemente errado”, diz o advogado Greg Wallston em um e -mail. “De fato, eles aproveitaram o melhor tempo para concluir este projeto, apenas a burocracia da cidade poderia ser adiada repetidamente”.
Wallston disse que a cidade não tem autoridade legal para emitir uma multa devido ao atraso.
O caso afirma que o casal “sempre quis estar em Belveder e envelhecer lá juntos” e eles passaram a vida salvando a casa “, que consideram a casa dos seus sonhos”.
De acordo com os documentos da cidade, as reformas domésticas incluíam 662 pés quadrados de metros de metro e uma unidade habitacional de acessórios de 793 pés quadrados. O projeto inclui uma reforma interior completa, segurando a parede, escadas, cercas, novos decks, uma nova piscina e plantas paisagísticas.
O caso afirma que o casal recebeu uma licença de construção para o projeto em 22 de junho de 2021. As despesas esperadas excederam US $ 500.000, pois receberam um prazo de 18 meses de acordo com o código da cidade.
O caso diz que o atraso devido à burocracia da cidade começou após a destruição em outubro de 2021. Demorou 45 dias para aprovar a emenda de qualquer projeto na cidade depois que os contratados encontraram problemas com a fundação. O processo diz que a cidade levou 795 dias para processar a Segunda Emenda e aprovação para uma parede de manutenção sob um baralho e para uma parede de manutenção, diz o caso.
O caso diz que os moradores solicitaram uma expansão de seis meses da cidade e receberam o prazo de construção em 22 de julho de 2021.
O atraso continuou. A cidade levou 59 dias para aprovação para fazer as pazes com o assunto de cumprir o caso, o caso é chamado de caso.
Então, em julho de 2023, os moradores receberam um aviso de que haviam excedido o prazo de construção e, após o período de carência de um mês, a multa diária começaria, disse o caso.
Nesse ponto, o caso dizia: “A inação dos amados e o atraso no processamento das revisões de licenças necessários são de 183 dias”.
O casal acertou outro empurrão para segurar a paisagem. O caso diz que a cidade levou mais de 90 dias para uma aprovação de emenda da paisagem, mas o trabalho foi adiado porque a temporada chuvosa começou, disse o caso.
Em suma, o caso disse que a inação de Belvad levou a um atraso de 380 dias e o clima foi adicionado vários meses.
Em maio passado, os moradores foram notificados de que haviam multado US $ 254.400. Eles apelaram para o Conselho da Cidade. Em agosto, o conselho rejeitou o apelo de que o casal deveria estar ciente dos possíveis desafios de avançar com o projeto “” “”, disse o caso.
A cidade então entrou com uma enércia na propriedade, “restringindo assim o título do autor à sua própria casa – portanto, o autor impede o financiamento para a multa”, afirmou o caso.
“Desde que a garantia fina e inerente aumentou dez por cento juros, os demandantes foram abundantes para pagar a Leone e o fizeram”, diz o caso.
Em um email, o gerente da cidade, Robert Jadonic, disse que a política do prazo de construção da cidade foi aplicada para restringir o impacto da construção nas comunidades do tráfego, fechamento da estrada, ruído, poeira, etc. A cidade processou o projeto como corretamente. “
“Eu deixaria mais claro que os Leffuits receberam uma extensão adicional de 6 meses e 30 dias de graça antes que as multas fossem multadas e, portanto, houve mais de dois anos para concluir suas reformas domésticas unifamiliares”, disse ele.
Os registros mostram que a casa foi comprada por US $ 4,6 milhões em abril de 2019. Ela está listada para vendas por US $ 13,5 milhões em abril passado. Parece estar fora do mercado.
Leffutes apresentou um caso no Tribunal Distrital dos EUA em São Francisco em 27 de abril. A Conferência Primária de Gerenciamento de Casos foi fixada em 23 de julho.
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