No final da segunda -feira, o governador Gavin assinou dois projetos de lei para alterar uma das leis ambientais mais antigas e mais poderosas do estado. Essas etapas foram projetadas para fazer mais acomodações em um estado que tenha a pior crise e os preços mais altos dos Estados Unidos.
O News Bils chamou Bils de “a reforma mais residencial que vimos na história moderna no estado da Califórnia”. “No entanto, esta lei ofendeu alguns grupos ambientais e sindicatos de trabalhadores. Aqui estão os detalhes:
Pergunta: O que é a política por trás de tudo isso?
UM: Os projetos de lei passaram com assistência bilateral irreversível em Sacramento, onde os democratas têm grandes pílulas no Senado e na Assembléia Legislativa.
Múltiplos estudos Na última década, concluiu -se que a Califórnia não conseguiu criar moradias adequadas para manter a demanda, causando liderar preços altos. Depois que os democratas perderam a eleição presidencial e a perda das duas câmaras do Congresso em novembro, Mostrou o poste As principais preocupações dos eleitores foram as questões de estilo de vida, como aluguel, preços de gasolina e supermercado. O Newsom deve concorrer à presidência em 2028 e ficou aquém dos objetivos habitacionais que ele não adquiriu quando recebe o governador.
Pergunta: Que Bills Newsum assinou esta semana?
UM: Lei de assembléia 130 E Lei 131 do SenadoO
Pergunta: Qual é a lei marcante que eles foram inseridos?
UM: A Califórnia é a Lei de Qualidade Ambiental, conhecida como Cicua.
Pergunta: Por que é tão grande?
UM: A CICUA é uma das leis ambientais mais rigorosas do país por mais de 50 anos. Ex -governador.
Pergunta: O que Cicua faz?
UM: Na Califórnia, os efeitos de novos projetos na vida selvagem, ruído, poluição do ar, emissões de gases de efeito estufa, sítios arqueológicos e outros fatores precisam ser publicados publicamente e publicados publicamente. Esses estudos são chamados de “Relatório de Impacto Ambiental” ou um EIR. Os desenvolvedores devem compensar ou reduzir esses efeitos.
Pergunta: Então, qual é o problema?
UM: A lei foi elogiada como a base da participação pública na lei, que ajuda a garantir que tudo, desde a usina até a nova rodovia seja construída de maneira ambientalmente prejudicial.
No entanto, com o tempo, os oponentes entraram com um caso Cicua para o bloqueio e atraso em cada vez mais todos os tipos de projetos, geralmente muito pouco relacionados a problemas ambientais. Os sindicatos ameaçaram processar os desenvolvedores de energia solar para processar o sindicato para usar o trabalho para usar o trabalho. Os vizinhos de Berkeley adiaram recentemente a construção de um novo albergue da UC por três anos, alegando que os alunos criarão poluição sonora. Bike Lans em Oakland, San Diego e Los Angeles enfrentaram o caso Cicua. Os vizinhos processaram no ano passado para bloquear a construção de uma despensa de alimentos em Alamda. Em 2002, o proprietário de um posto de gasolina sob a CICU processou quando um posto de gasolina concorrente tentou adicionar quatro novas bombas do outro lado da estrada, atrasou o projeto por três anos e passou vários milhares de honorários legais.
No ano passado, em São Francisco, o Cicua Challenge foi usado para planejar 500 novas casas perto da Market Street a uma quadra de uma estação Bart no conselho de supervisor quando os vizinhos ameaçaram processar sob a CICU alegou que seria uma causa de gentileza.
“Estávamos todos esperando o CEQA para impedir que o CEQA seja de armas contra a residência”, disse a Assembléia de D-Oimdland. “Com o AB3, estamos dando um grande passo para construir as casas mais essenciais rapidamente, bonitas e mais certamente”.
Pergunta: O que a nova lei realmente faz?
UM: Nas regiões urbanas AB 5, o “desenvolvimento infil” permitiu ser construído sem a necessidade de uma revisão da CICUA se a propriedade for inferior a 20 acres e outros usos urbanos estiverem cercados por três partes. O objetivo é criar mais apartamentos.
Foi aprovado por grupos de negócios como o Bay Area Council, o United Brotherhood of Carpenters e alguns grupos ambientais como Greenbelt Alliance, League of Women’s Eleitores, ARP e California Yimbir (sim nas minhas costas).
Pergunta: E quanto a outras contas?
UM: O SB 131 foi mais controverso. Originalmente, escreve o vencedor estadual de Sen Scott, D-San Francisco, permite mudanças residenciais de zoneamento sem CEQ. Também isenta outros projetos: habitação de trabalhadores agrícolas; Centro de creche, banco de alimentos, pequeno sistema de água da comunidade de baixa renda; Projetos de proteção contra incêndio, como clínicas de saúde rural, quebras de combustível; Projeto nos parques; Estações ferroviárias e instalações de manutenção para trilhos de alta velocidade; E “instalações avançadas de produção” para semicondutores, biotecnologia e tecnologia de nano para uso industrial.
Pergunta: De quem oposição?
UM: Weiner diz que a Califórnia perdeu bilhões de fundos federais para ajudar os computadores e as indústrias de combustível limpo que passam em estados como o Texas durante o governo Biden, porque leva muito tempo para construir os projetos aqui. Grupos ambientais e alguns sindicatos, no entanto, criticam o projeto de lei como um último contrato de minutos que pode causar maior poluição.
“Esta política semi-assada por trás da porta fechada terá conseqüências destrutivas para espécies ameaçadas de extinção e espécies ameaçadas de extinção”, diz Jacob Evans, estrategista sênior de políticas do Sierra Club California California.
Alguns sindicatos concordaram. TIMES, Workers United Auto Workers e United Steel escreveu uma carta aos legisladores, então disseram que o SB 131 daria cortinas na Carta para estender empresas como a Tesla sem qualquer supervisão ambiental. “
Pergunta: O que acontece a seguir?
UM: Weiner diz que trabalhará com os adversários para ajustar os próximos meses. Embora muitos especialistas digam que as contas facilitarão a criação de novas moradias nas cidades, ainda existem outros fatores que podem manter o custo mais – devido à tarifa do presidente Trump – desde o custo da terra até o preço da taxa de juros até o preço da taxa de juros e outros materiais de construção até o potencial alto.
