A taxa de hipoteca por trás da administração do presidente Donald Trump e dos tribunais está presa na parte de trás do “Dia da Marmota”, de acordo com o vice -presidente regional de William Ravis Mortgage e a veterana industrial de 43 anos, Melissa Kohn.
“Parece que estamos começando de novo todos os dias”, disse ele em comunicado compartilhado NewsweekAs taxas de hipoteca, que muitos americanos esperam que caia em breve, significa que provavelmente há pouco movimento no futuro próximo.
Por que é importante
Depois que a historial caiu para o nível baixo durante a epidemia, a taxa de hipoteca do Federal Reserve diante da inflação aumentou subitamente em 2022. A partir daí que eles foram prolongados entre 6 % e 7 %, a epidemia é mais do que o dobro abaixo. Segundo Freddy Mac, a hipoteca de 30 anos de 30 anos foi de 6,89 % até 25 de maio.
A taxa de hipoteca elevada exacerbou a crise da habitação nos EUA, empurrou muitos ambiciosos cromos para o lado e trancou os proprietários existentes. As taxas mais baixas serão bem -vindas ao mercado – mas a instabilidade incentivada pela política aduaneira de Trump entrou em erupção na esperança de que o Fed desencadeie a taxa de hipoteca para reduzir sua taxa de juros original a qualquer momento.
Sabe o que
As tarifas óbvias do governo Trump foram bloqueadas por um tribunal comercial dos EUA na semana passada, que decidiu que os princípios foram “excluídos qualquer autoridade dada ao presidente”, apenas um dia após um tribunal federal de apelação para restaurar a audiência.
Para os mercados financeiros, que inicialmente incentivaram o julgamento do tribunal comercial, foi uma montanha -russa rápida da emoção. As tarifas estão pendentes para uma audiência de apelação e, se o governo Trump perder o caso, é provável que a Suprema Corte aceite o caso, prometendo não deixar facilmente as políticas que são jogadas no modo aterrorizado de economia global.
Figura Kevin Carter/Getty
Para os mercados hipotecários, no entanto, o Trump traduz o fundo disso por trás do governo e do tribunal. Cohn acredita que, na situação atual, de acordo com o Fed, seria um momento difícil para prever a taxa.
“Através do projeto aumenta o custo dos produtos. Quanto maior o preço igual a preços mais altos NewsweekO
Kohan explicou: “Com a economia fraca, esperava -se que a taxa do Fed fosse capaz de reduzir a taxa, mas o custo da inflação com a tarifa também foi mantido pelo Fed”, explicou Kohon.
“Essa economia instável também manteve os compradores e vendedores do lado. Alta taxa e incerteza econômica são más notícias para os mercados imobiliários. As tarifas também prejudicaram porque aumentarão o custo dos materiais de construção”.
‘Um, BILL, BELO BOLA’
Há um novo motivo a considerar na equação da taxa de hipoteca: Lei de Política Doméstica dos Republicanos da Câmara, Administração Trump “Um, Big, Bonito Lei”, que expandirá os cortes de impostos aplicados ao escritório do primeiro mandato do presidente e apresentarão os recém -chegados.
“Se o limite de concessão de sal (estadual e imposto local) for aumentado, pode ser de grande vantagem para os vendedores e fornecedores em estados de alto imposto. Exceto por isso, a maioria dos novos benefícios do projeto de lei vá para famílias suadas e não vão para a América Central”, disse Cohan.
“O projeto também fará um déficit maior e o governo dos EUA terá que imprimir dinheiro para pagar suas contas. Ele manterá a taxa de hipoteca mais alta. Um grande negócio para os imóveis aduaneiros e o mercado de hipotecas”.
O que as pessoas estão dizendo
A taxa de hipoteca espera descer em breve para homebaire e proprietários de imóveis, Malica Kohon, especialista industrial de hipotecas Há más notícias.
“Não espero nenhuma diminuição significativa na taxa de hipoteca este ano”, disse ele. “A incerteza da tarifa, que não será resolvida por vários meses, os mercados estão no limite, porque não sabemos o quanto eles enfatizarão a taxa de inflação”.
Ele disse: “Espero que sejamos obrigados a variar a taxa de inflação até que os efeitos do governo Trump e o impacto da economia sejam evidentes”.
A pesquisa em economia de Redfin é a principal cadeia ZhaoDe acordo com um relatório recente, a taxa de hipoteca tem “menos probabilidade de se mover no futuro próximo, porque o governo tem outras opções para implementar tarifas”.
Se o máximo ou tudo introduzido pelo presidente do dia inaugural estiver “desligado”, a taxa de hipoteca provavelmente diminuirá “, disse ele.
“Embora o risco de baixa recessão e o mercado de títulos aumentarão a taxa de mais dinheiro que flui no mercado de ações, o risco de desaceleração da tarifa-inflamatória permitirá que o Fed continue a reduzir a taxa, pois a inflação é fixada em 2 %.
Depois disso
Em comunicado divulgado entre o chefe do Banco Central dos EUA, Jerome Powell e Trump, na quinta -feira, Fed disse que Powell “a política de Powell dependeria inteiramente de informações econômicas e não discutia suas expectativas de políticas financeiras sem enfatizar o que isso significa”.
A secretária de imprensa da Casa Branca, Karoline Levit, disse que Trump disse durante a reunião que acreditava que o presidente do Fed estava errado sem diminuir as taxas de juros. “O presidente prometeu avaliar menos hipoteca durante sua campanha de 2021 presidente. Ele pode ter que esperar um pouco mais antes de conseguir manter essa promessa.
