Os verdes afirmam que os altos preços das casas de imigração ou a crise da tarifa da Austrália não é a razão para aumentar a crise – mas diz que realmente se resumia a geering negativo.
Milhares de imigrantes ainda estão chegando à Austrália e estão aumentando o crescimento populacional, o país tem um desembarque líquido de 432.400 em janeiro.
Já em Brisbane, Adelaide, Perth e algumas partes de West Sydney aumentaram o dobro do número de estatísticas em 2024, apesar do recente aumento da taxa de juros.
No entanto, o porta -voz de Green, Max Chandler, disse que o recorde de propriedades recorde de 2021 aumentou – quando a Austrália foi fechada a imigrantes durante a Covid – provou que não havia vínculo à imigração.
Na quinta -feira, ele disse ao programa Triple J Hack: “Primeiro, pense em Cavid – tivemos uma imigração negativa durante esse período”.
“Havia mais pessoas do que ir ao país com as músicas das décadas ou até milhares de pessoas.
‘(No entanto) o preço da casa aumentou à taxa recorde, a taxa recorde aumentou no meio do tempo em que não tivemos transferência.
“Quando você se muda para zero, fizemos um teste do que acontece, o preço da casa aumenta.”
Os verdes afirmam que não há vínculo com o preço recorde de imigração ou crise de aluguel da Austrália
O preço das casas australianas aumentou 20,5 % em 2021.
No entanto, o mercado imobiliário explosivo também foi impulsionado por apenas 0,1 % da taxa de juros dos bancos de baixa reserva.
Os bancos estavam oferecendo uma taxa de hipoteca fixa e em mudança abaixo de três por cento, desencadeada pelos investidores para eliminar o setor imobiliário, antes que as fronteiras fossem finalmente reiniciadas.
No entanto, Chandler-Matter argumentou que a engrenagem negativa era o principal responsável pelos preços das casas da habitação, a Casa da Capital Média agora custava US $ 1 milhão.
Os verdes agora buscam restringir esses incentivos fiscais completamente a uma propriedade de investimento em vez de sucata.
“Um dos dois maiores problemas do sistema habitacional é um dos dois maiores problemas do sistema habitacional, o governo fornece aos investidores imobiliários centenas de bilhões de dólares folhetos de impostos”, disse ele.
“O que faz é manter o dinheiro em seus bolsos para elevar o preço da habitação e da turbocompressor.”
Chandler-Matter afirmou que os chefes dos bancos ainda estavam em campanha contra a alta imigração, mesmo depois de falar publicamente.
O parlamentar dos Verdes acrescentou: “Isso geralmente acontece no meio de uma crise de moradia e gasto–as pessoas associadas ao banco ou aos grandes interesses financeiros se virarão e culparão os imigrantes”, acrescentou o parlamentar dos Verdes.
Em algumas partes de Brisbane, Adelaide, Perth e Western Sydney, o preço da casa aumentou por estatísticas de dois dígitos em 2021, mesmo depois que o banco de reserva aumenta as taxas de juros até 5 vezes (leilão pintado de Sydney).
No entanto, o executivo -chefe Matt Comin, do Commonwealth Bank, sugeriu no ano passado que os bancos de migração mais altos eram bons para os bancos, mais clientes considerando o maior crescimento populacional.
“Sem dúvida, o forte crescimento da população e o crescimento da migração é um grande telwind para a economia australiana e, obviamente, o Banco da Commonwealth é um benefício para um crescimento econômico mais alto”, disse ele em um resultado.
O Conselho Empresarial da Austrália, que representa grandes bancos, é advogado vocal de alta imigração, sua ex -CEO, Jennifer Westcott, não deve ser responsabilizada pela crise imobiliária de imigrantes racionais.
A Sra. Westcott disse em 2021: “O sacrifício de migração não deve ser uma cabra por não fornecer planos fracos e suprimento de moradia”.
O think tank do Instituto Gracan e vários economistas sugeriram que a migração reduziu o aluguel facilitará a pressão sobre o mercado, com informações de pesquisa do SQM que as vagas da capital foram demonstradas em 8,5 %.
A taxa líquida de imigração estrangeira líquida da Austrália no final de 2021 atingiu os 550.000 dos níveis recordes.
Os dados de domínio mostraram que o crescimento anual do aluguel da Midnight House em Sydney no trimestre de março foi o mais lento desde 2019 em 3,3 %.
Os inquilinos de Sydney, no entanto, ainda são geralmente levados para 75 dólares por semana para uma casa.
A chefe de pesquisa e economia do Domain, Nicola Powell, disse que os inquilinos ainda estavam em uma posição pior do que os proprietários.
“Apesar do crescimento mais macio, as informações estão sugerindo que a Austrália ainda é muito do mercado de proprietários”, disse ele.
Preço da casa de Capital Capital, US $ 1,014 milhão para obter uma hipoteca com 20 % de depósitos – você precisa ganhar apenas US $ 156.000 – em um salário médio, médio e completo, US $ 103.000.
