Um corretor de hipotecas diz que o asira que se restringiu a três ou quatro casas enquanto faz seu império imobiliário está faltando milhões de recursos infelizes.
Bill Childs, 23 anos, disse ao Daily Mail que os compradores poderiam ser a resposta para aumentar a capacidade dos clientes de Orrow de adicionar ao seu portfólio.
O proprietário dos oito ativos disse que o uso de um trust ‘usou uma confiança’ é ‘dívida do seu nome pessoal e permite aumentar a capacidade do seu Orrow’.
‘Isso não é adequado para todos, porque, na realidade, você não precisa de 10 propriedades para ganhar dinheiro e se aposentar. No entanto, há muitas pessoas que trabalham duro, gostam de comprar propriedades e querem continuar ”, disse ele.
“O que acontece frequentemente é que, se eles mantiverem toda a propriedade em seu nome pessoal, imporão, em média, renda de três a quatro marcas de propriedade”.
Childs disse que parece “louco”, mas esse cenário acreditando que os bancos concordam com uma maneira de obter bancos por “eliminar alguns milhões de dólares em dívidas” e o outro empréstimo.
“Se o seu trust tiver US $ 3 milhões em dívidas em sua confiança e essa confiança é lucrativa, quando você for ao banco para empréstimo para um novo imóvel, o banco retirará a dívida existente de US $ 3 milhões”, disse ele.
Os compradores com a propriedade existente em uma confiança ‘podem criar uma nova entidade ou prosseguir com seu nome pessoal para que tenham dívida zero em dólares’.
Sr. Child (retratado com sua namorada) o proprietário de oito ativos e comprou sua primeira idade de 21 anos
O corretor (ilustrado) compartilhou da maneira simples que asad poderiam fazer de seu portfólio de propriedades
Childs alertou para não esperar muitos resultados do salto da ASI.
“As propriedades de investimento não são lucrativas no momento em que você as comprou quando as taxas de juros são altas e os retornos não são ótimos”, disse ele.
‘Mas com o tempo eles recebem o aluguel, eles se tornam positivos e você se tornará positivo em um ponto, à medida que suas taxas e empréstimos diminuem.
‘Agora, o que acontece com essa crença é quando é positivo, você pode obter uma carta do seu contador que confirma que a crença é lucrativa’
Ele disse que o banco avaliaria a responsabilidade pessoal, a dívida pessoal e a nova propriedade antes da aprovação do empréstimo.
Ele explicou: ‘Quando eles vão olhar para a fé, param porque a carta é lucrativa para eles’, explicou.
Se uma pessoa poderá comprar mais três ou quatro propriedades em uma confiança, aguarde a confiança que seja lucrativa antes do início do processo.
Embora seja a principal maneira de aprimorar o portfólio maior hoje em dia, Childs alertou que o processo poderia “ser perigoso” e deve ser levado a sério.
Essa pessoa que envelhece 25 anos disse que a participação da fé pode ser respondida para aumentar a capacidade de receber Orrow.
“Muitas pessoas não sabiam disso, mas nos últimos dois anos se tornou mais popular”, disse ele.
“Acho que acabou por alguns profissionais da indústria imobiliária e pode ser perigoso se eles o fizerem da maneira errada.”
Childs, que mora no porto de Tough, no meio da costa norte, comprou sua primeira propriedade em Tamworth depois de receber US $ 400.000 Orrow do banco aos 21 anos.
Quando comprou a propriedade, ele trabalhou como uma abelha em 000 60.000 em um ano e não conseguiu levar Orrow suficiente para comprar uma casa em sua área.
O corretor deixou a escola aos 16 anos e seguiu as economias de seu pai, em vez de gastar sua economia na propriedade.
Childs havia compartilhado anteriormente três regras para a compra de propriedades.
Ele disse ao Daily Mail: “Não compre novidades, não compre apartamentos de plano e compre apartamentos em edifícios de alta ração”.
‘Se você deseja comprar com preço em terra, não no prédio.
‘Os patos feios têm melhor desempenho.’
