De acordo com um novo relatório da corretora imobiliária, a taxa de propriedade de jovens americanos diminuiu em 2021 após vários anos de crescimento contínuo.
Apenas um quarto da Jenner Jersey (26,5 %) nasceu entre 1997 e 212-26,5 % de 2021 a 26,5 % e 26,2 % 26,2 %.
Por que é importante
Ao longo dos anos, a propriedade dos preços do horizonte, as altas taxas de hipoteca e as casas de estoque de baixo nível tornou -se um sonho cada vez mais acessível para muitos americanos.
A crise acessível no mercado imobiliário pesa mais sobre os jovens, cuja geração mais velha não teve tempo para acumular mais recursos ou patrimônio líquido e está preso a preços altos tags e hambúrgueres.
Sabe o que
Entre 2017 e 2022, quando os frascos gerais começaram a envelhecer entre os potenciais proprietários, de acordo com o Redfin, todos os anos sua taxa de proprietários aumentou, mostrando que a geração mais jovem tinha alguma velocidade no mercado.
Seria compreensível: isso é bastante normal para aqueles que estão pensando na formação de sua própria família e pensando em se casar para comprar sua própria casa. No entanto, com as condições atuais do mercado, muitos não podem pagar apenas.
Nos anos pandêmicos, a agressiva transmissão agressiva do Federal Reserve para combater a inflação, o rápido crescimento começou em 2022. No início de 2022, a taxa média semanal era de cerca de 3 %; Até o final do ano, eles eram de cerca de 7 %.
Na primavera de 2024, na época movimentada do ano para compradores e vendedores, o Homebaire comum dos EUA estava pagando cerca de US $ 2.800 por mês, alta de alto nível. Os especialistas esperam que uma taxa de hipoteca seja prolongada entre 6 % e 7 % em 2025 e 2026.
Apesar da crescente oferta no mercado, a História do Inventário é menos comparada com a demanda por caminhada. Os proprietários mais antigos estão mantendo seus pagamentos baratos de hipoteca, deixando a geração mais jovem as casas favoritas do mercado, especialmente no mercado.
Diante dos custos de moradia esfarrapada, os gerais estão mudando sua atitude em relação à propriedade da casa. Muitas pessoas preferem continuar alugando, porque nos últimos anos o custo do aluguel é amplamente plano; Muitas pessoas gostam de viajar ou viver com suas famílias, dão prioridade à flexibilidade e não à estabilidade.
Como os frascos gerais se comparam à antiga geração?
Embora a taxa de propriedade da casa para a General Jersey tenha sido plana em 2024, ela aumentou para a geração antiga, como os fiados X gerais entre 1965 e 1981 – e Baby Bumors – exceto entre 1946 e 1964.
No ano passado, 722,5 % da Jenner Jersey possuía sua casa, mais de por cento em 2021; E 799..6 % Boomers são de propriedade de suas casas, mais de 78,5 % do ano atrás. Embora esses crescimentos sejam modestos, eles são considerados normais para a geração mais velha.
Patrick T. Através da imagem Falon/AFP Getty
Millennium – Nascido de 1 a 9 de 1996, em situações muito semelhantes com Jenner Jersey: Depois de 2022, depois de expandir sua propriedade de casa todos os anos, eles enfrentaram a estagnação em 2021.
Mais da metade do milênio (1,5 %) do ano passado teve sua propriedade em casa, de acordo com o Redfin, ficou praticamente inalterado desde 2021, quando era de 1,5 %.
Quando as gerações mais jovens falam sobre a propriedade da casa, a geração mais velha está muito atrás. Em 2021, 2 27 -Year -old Jenner Jersh de 12 % de seus proprietários possuíam suas casas, em comparação com os 1,5 % de Jenner Jerse quando eram mais velhos e os boomers tinham 8,5 % quando tinham 2 27 anos de idade.
Cinqüenta por cento do milênio de 6 anos, que atingiu o marco da vida importante muito mais tarde do que seus pais e avós como de propriedade de gerações em 2021, na mesma idade, 5,5 % da Jenner Jersey e 61,5 % dos boomers.
O que as pessoas estão dizendo
O economista -chefe do Redfin, Darrill Fairwaar, disse em comunicado: “A propriedade da casa ainda é um símbolo do sucesso e da estabilidade de muitos americanos, mas a cultura da nação está mudando com o período econômico”.
“
“Comprar uma casa ainda é um bom investimento financeiro, mas para jovens que não têm o desejo ou o caminho, eles têm outros investimentos eficazes que não exigem um grande adiantamento, essas pessoas podem considerar investir em seus próprios negócios ou educação”.
O que está a seguir
A geração mais jovem enfrenta uma maneira muito mais difícil de se aprofundar em casa do que seus pais e avós. Embora aqueles que possam carregá -lo possam decidir comprar uma casa com o preço atual e a taxa de hipoteca, principalmente oferecem seu tempo.
