O impacto das mudanças climáticas pode tirar um maravilhoso dólar de US $ 600 bilhões do mercado imobiliário da Austrália até 20, publicado em um novo relatório transparente.
A primeira avaliação nacional de risco climático do governo federal publicado nesta semana é uma imagem completa para os proprietários em áreas de alto risco.
O relatório alerta sobre o crescimento do nível do mar, incêndio, inundações destrutivas e tempestades violentas podem levar a mais de 1,5 milhão de aspirações diretamente.
Pode danificar ativos residenciais valiosos de até US $ 600 bilhões.
Apesar do aviso, os compradores australianos continuam a abalar nesta área de alto risco.
Os novos dados do grupo imobiliário Ray White em nosso relatório da porta da frente analisam o aumento do preço no 85 Subúrbio do Conselho Climático em 2024.
Dos 644 subúrbios com dados de vendas adequados, 5 % do crescimento do preço recorde, uma média de 5 %, é quase igual às tendências nacionais do que no ano passado.
Houve um forte crescimento nas colinas de Adelaide, na Austrália do Sul, onde quase todas as casas eram consideradas correndo o risco de incêndio extremo.
A primeira avaliação nacional de risco climática do governo federal foi revelado que US $ 600 bilhões em propriedades podem ser apagados dos valores da propriedade (ilustrado, incêndios em Chidlo, Austrália Ocidental)
As zonas arriscadas de inundações como o Miteland (ilustrado) podem se desaparecer completamente
O lucro anual em subúrbios como Sterling, Heathfield, Crafras West e Aldgate registrou até 12,5 %, o que excedeu US $ 1,3 milhão.
Outras áreas costeiras de alto risco também tiveram grandes ganhos.
De acordo com o Kotal, as dez principais zonas do governo local para o lucro do trimestre de junho são vários conselhos de Sydney, como Kiama, Byron Shire, Kotsoo, Surf Coast e Waverly, Northern Beach e Ullahra.
O lucro médio nessas regiões varia de US $ 575.000 a US $ 758.000.
O deputado federal de Wantworth, Allegra, expressou sua preocupação com o relatório, que categorizou vários de seus eleitores como de alto risco.
Spender disse: “Darlingharst, Double Bay e Darling Point Suburb são particularmente identificados neste relatório, especialmente como o aumento do risco de nível do mar”, disse Samnder.
“Precisamos tomar as medidas para criar um futuro seguro para todos os australianos”.
A tendência é espelhada na costa leste.
O mapa acima mostra o crescente impacto do nível do mar nos subúrbios antes de Sydney
Cidades como Palmars Island, Cryngan Bay, East Wordel, Shambton e Bucket em NSW são atraídas pelos compradores, apesar do risco de inundações e incêndio.
O economista -chefe de Ray White, Nerida Konisby, diz que a vida é arriscada para muitos australianos.
“Espaço natural e instalações premium para muitos compradores dizem para muitos compradores excedem o perigo de longo prazo de exposição ao clima”, disse ele Realestate.com.auO
Em Queensland, a demanda é forte em áreas de alto risco, incluindo Gropper Creek, Kunnamulla e Brooksted.
Em Victoria, cidades como Hollands Landing, Mangatang e Sheparton, que são sinalizadas para a fraqueza climática, ainda estão observando o interesse.
No entanto, os sintomas de tensão estão surgindo.
Até 42 % dos subúrbios de alto risco, os preços recordes caíram, especialmente em cidades costeiras de menor valor e em alguns mercados de prestígio.
Uma série de comunidades de incêndio e inundações e inundações no NSW diminuíram os valores, sugerem que alguns compradores podem finalmente estar considerando a ameaça climática.
Os preços da habitação, desde as mudanças climáticas para zonas de risco (descreve, NSW são o hotspot popular Byron Bay, no canto nordeste)
Até a região que ainda está sentindo crescimento, a pressão financeira começou a montar.
De acordo com a avaliação nacional de riscos climáticos, mais de um milhão de casas se enquadram na zona de “alto risco” aos 20, que efetivamente a apresenta.
Em algumas regiões, as seguradoras já foram retiradas completamente, deixando os recursos dos proprietários que são inesperados, desnecessários e difíceis de vender.
Especialistas alertaram que o verdadeiro ponto de inflexão pode ocorrer quando bancos, reguladores e governos fortalecem sua resposta, rigem ainda mais sua reação por meio de códigos de construção rigorosos, restrições de encontros ou eventos climáticos mais frequentes.
