Millenniums estão recuperando esta cidade do meio -oeste

Embora o Centro -Oeste tenha saltado nos resultados da deterioração da população por décadas, Des Mins, uma cidade da região, está ficando mais rica contra as adversidades – em algumas partes, ele optou por construir suas casas com o número de jovens.

Jacob Hardigri (1) é uma das muitas escapadas de minas des que recentemente decidiram retornar à cidade depois de passar alguns anos longe de Iowa. Hardigri, nascido e cultivado em Des Moins, deixou a cidade na casa dos 20 anos, quando conseguiu um emprego no Parque Nacional de Yellowstone, Califórnia.

Nos anos posteriores, ele morava na Califórnia e no sudoeste de Montana, onde conheceu sua atual esposa. A vida pode estar muito feliz por Hardigri, mas não foi especialmente barato: milhões depois de uma epidemia de dois quartos em Bozman, em Montana, ele disse que disse alto custo impesso para o jovem casal.

Os altos preços das casas de Bozman saíram de sua cidade e Montana. Cerca de três anos atrás, Hardigri e sua esposa decidiram se mudar para sua própria cidade – Des Mines.

“Quando chegamos aqui, terminamos de ganhar o mesmo dinheiro que o Ocidente e ganhamos mais agora, então comprar nossa casa era bastante incomodado”, disse Hardigri NewsweekO “Agora temos um filho – o que nunca fizemos no Bozman”.

Tendência bucking

As últimas estatísticas do Bureau do Censo dos EUA mostraram que Dese Moins continuou como uma cidade de rápido crescimento do Centro -Oeste, a população estimada em 2024 aumentou de 709.517 para 6,3 % na região metropolitana da população da população. Isso inclui as cidades de Ankene e West des Mines.

Esse número mantém a cidade no mesmo nível de algumas cidades que mais crescem no sul, a região que atrai mais visitas como Phoenix, Arizona (6,9 %) e Nashville, Tennessee (6,8 %).

Esse incidente começou há um tempo atrás. Na última década, Des Mins, sua população aumentou em 5 16,5 %, enquanto a maior parte da região luta contra uma jornada de moradores e perdeu assentos em vários estados do oeste central devido ao declínio na população.

No entanto, os dados mostram que aceleraram durante a epidemia, talvez devido a uma crise acessível à habitação em todo o país. Entre 2023 e 2024, o metrô das minas de DES aumentou 1,9 % mais rápido do que um ano atrás.

“Parte do nosso crescimento populacional, como muitos estados, é o resultado da recuperação pós-Covid”, diz Les Sulgove, analista habitacional de Iowa Realta em todo o estado. NewsweekO

“Existe uma grande população rural em nosso estado e há uma opção de voltar em escritórios com a habilidade de trabalhar em casa durante o Covid -1 e mais tarde em algumas partes da semana e, desde o resto do tempo, tivemos um incentivo para o metrô e o centro da cidade”.

A baixa taxa de desemprego de Mines, Sulgove, diz que a população é uma das razões para o aumento do crescimento.

“Há empregos para muitos que querem trabalhar em nossa região e o setor de trabalho também é diversificando”, afirmou. “O Metro, que antes era conhecido principalmente pelo seguro e agricultura, mudou mais para data centers e tecnologia nos últimos anos.

A acessibilidade da cidade, especialmente pela primeira vez, trabalhadores domésticos, também joga para Des Moin.

“Onde muitos mercados viram bonecas extensas nos valores e emprego da casa, nossos mercados eram sempre consistentes e constantes. Nosso preço médio de venda foi fixado com o ano mais recente do maior ano em 4,2 %”, disse Sulgrov.

De acordo com os dados de Iowa Realta, a renda familiar midian para Des Moeon é de US $ 109.000 “e é maior do que a renda necessária para comprar uma casa com um adiantamento mínimo”, disse Sulgrov. “Com uma série de ganhos de patrimônio, comprar uma casa é significativa”.

De acordo com os dados mais recentes do Redfin, o preço médio de venda de uma casa em Des Moin em maio era de US $ 216.250, 1,9 % menor do que um ano atrás. No nível nacional, o preço de uma casa normal dos EUA é de US $ 440.910, que é 0,6 % maior do que um ano atrás.

Até o mercado imobiliário de Des Mines não é perfeito.

“Nosso maior desafio é praticamente como todos os mercados. O retorno do nível de estoque inicial é extremamente baixo em nossa cidade e precisamos aumentar essa seção para aprimorar mais compradores”, disse Sulgrov.

“Assim que as taxas de juros da hipoteca se aproximam da porcentagem de porcentagem, sabemos que psicologicamente mais vendedores de imóveis abrirão a porta para os destaques do vendedor”, acrescentou. “Vimos um grande salto nos negócios no ano passado, quando as taxas foram submersas perto dessas taxas”.

Abrigo

Os jovens desempenharam um papel importante no crescimento populacional das minas de Des nos últimos anos.

“O Millennium contribuiu para o recente ritmo de minas de maior D, especialmente investindo nas oportunidades iniciais da vida urbana, empreendedores e carreira”, disse Tiffany Tausek, presidente e diretor executivo da Parceria da Grande Des Mines. NewsweekO

“No entanto, o crescimento da região é incentivado por uma tendência ampla e multi-geração que reflete a atração geral dos grandes des Mins para as pessoas em diferentes estágios da vida”, disse ele.

“Esta cidade é uma população significativa de adultos entre 35 e 54 anos entre 35 e 54 anos”, uma seção que aumentou 26 % significativa “, disse Tauschek, a atração da cidade como um mercado de trabalho próspero.

“Este grupo representa indivíduos nos anos de seu melhor ganhador e formação familiar que se descobre que é um ótimo lugar para crescer em sua carreira e cultivar uma família. Esse tipo de talento é extremamente valioso para qualquer região, e o maior des Minse superou a maioria dos outros metrôs para atraí -los e segurá -los”.

“Escolhemos permanecer ou mover adultos de idades de aposentadoria, geralmente para se aproximar de seus filhos e netos ou para se aproximar, o que fortalece nosso poder de manter nossa geração mais jovem”.

Embora a migração milenar no centro de Des Moins, Tauscheck e seus colegas tenham ajudado a alimentar novos combustíveis, que agora estão começando a entrar no local de trabalho “, e muitos profissionais de Jenner X e Boomor aqui escolheram permanecer longos por causa de instalações de vida e oportunidades de carreira”.

Os jovens estão ligando para as minas para casa

Josh, 42, um chef e des minas nativo. Ele deixou a cidade para frequentar escolas de culinária e morou em Nova York, Nova Orleans e St. Poxes por 16 anos, desta vez ele visitou sua própria cidade e “aproveitou a melhoria e o investimento que parecem estar constantemente fazendo as minas”.

Finalmente, em 20222, ele e sua família decidiram que o momento em que agora estavam retornando às minas de Des está correto, onde agora moram na barra.

“Nossa família e amigos aqui NewsweekO

Depois de viver em parte da animada metrópole do país, Josh Des Moen pode perceber o quão acessível é o custo de vida, embora ele tenha dito “ele” nunca pode isentar as experiências de vida da vida da vida para outro lugar onde você cresce por algum tempo. “

Josh e sua família gostam de “Des Moins nos oferecem e nossa família” e ele acha que os investimentos feitos na região continuarão a atrair pessoas lá no futuro.

“Estamos felizes com a Des Mines e gratos por ter uma comunidade tão grande ao nosso redor. Pode não ser a parada final da jornada, mas não queremos sair mais tempo em breve”, disse ele.

Alguns jovens estão chegando de outros estados a DS Mons sem ter que ter nenhuma relações anteriores com a cidade. 40 -Year -old Sara Brown mudou -se de Kansas para Des Mines para o trabalho há 11 anos e nunca olhou para trás.

“Decidi sair no DSM quando minha agência trabalhou no Kansas e me ofereceu para mudar nosso escritório para West D Mines em West Des Mines”, disse ele NewsweekO

Ele visitou Des Moins uma vez antes de decidir se mudar, mas sabia que na cidade sua indústria – serviços financeiros – sua empresa (o que eles fizeram) não deveria funcionar.

“Além disso, gostei que o DSM era uma cidade grande do que cresci no Kansas, mas não tão grande que eu poderia estar completamente perdido. DSMO é uma cidade ativa para fazer muitas coisas”, disse ele.

Como Josh, Brown também está no North -west Des Mines ‘Behdele.

“Meu marido e eu gostamos de viver adequadamente em Des Moins e não pensamos em me mudar muito longe”, disse ela.

Brown agora é de propriedade de uma casa por cerca de oito anos e, mesmo com baixas taxas de juros na época, ele não acha que poderia comprar imóveis semelhantes na cidade de Nova York ou em Los Angeles. Embora ele ache que pode ser fácil viver no Centro -Oeste em geral por causa da vida relativamente curta, ele reconhece que espaços como Des Moeen não podem fornecer a mesma tensão que as cidades maiores.

“Conheço muitas pessoas que deram esse passo – incluindo meu marido, que só sabia um durante nossos movimentos!” Ele disse. “A maioria dos que se mudaram com minha empresa ainda vive em minas, embora alguns tenham voltado para casa no Kansas”.

Nascido e cresceu em Charlitsville, na Virgínia, o VI -2022 de 6 anos mudou -se para Des Mines em 2022.

“Meu irmão morou pela primeira vez em Des Moins. Ele veio aqui para seu trabalho de Montana no início de 2017. Vim encontrá -lo no verão daquele ano sem esperar muito da cidade. Mas no primeiro dia em que visitei”, disse ele NewsweekO

Quando saiu da Virgínia, a cidade era sua única escolha.

“Eu queria deixar a pequena área que morava na Virgínia. No entanto, Nova York e outras cidades importantes não eram grandes por causa de suas vidas, aluguel, proteção e layout”, disse ele. “Des Mins é uma cidade, mas é diferente dos outros” “

V acredita que Des Moins “é um dos melhores lugares dos Estados Unidos para o Millennium”, “baixos preços de tarifas e casas, além de uma cena artística subestimada, bar amigável para cães, spiczi, Brui e vários eventos musicais todos os anos.

“Espero que mais a camisa milenar e geral venha aqui”, disse ele. “Eu não acho que eles sabem o que estão perdendo.”