FREMONT — Um local pouco desenvolvido em Fremont, do outro lado da rua de uma subestação da PG&E, foi comprado por investidores operacionais do Centro-Oeste, num negócio que poderia impulsionar o impulso da cidade de East Bay para melhorar a produção.
Um grupo afiliado a uma imobiliária com sede em Chicago que opera como CDECRE LLC pagou US$ 70,1 milhões para comprar a área industrial de 26 acres em 41777 Boyce Rd., de acordo com documentos arquivados em 8 de janeiro no Cartório do Condado de Alameda.
A Prologis, uma imobiliária com sede em São Francisco, foi a vendedora no negócio totalmente em dinheiro, mostram os registros do condado.
Os executivos imobiliários comerciais da Newmark, Steven Golubchik, Edmund Najera, Darren Holak e Brendan Raney, organizaram a transação.
“Esta transação posiciona o local para apoiar a próxima geração de manufatura avançada, impulsionada por infraestrutura excepcional e acesso a serviços públicos”, disse Donovan Lazaro, diretor de desenvolvimento econômico de Fremont.
A propriedade fica do outro lado da rua da subestação PG&E Newark, que apesar do nome fica em Fremont. A LS Power Grid é um dos principais componentes de um esforço afiliado da LS Power, com sede na Califórnia, Missouri, para desenvolver duas novas grandes instalações de energia na Bay Area.
Um grande projeto está em andamento desde a Subestação Newark até a Estação de Recepção Norte. O projeto conectará um novo terminal próximo à subestação PG&E Newark em Fremont à Estação de Recepção Norte da Silicon Valley Power em Santa Clara por meio de um novo terminal próximo à Instalação Regional de Águas Residuais do Distrito de Alviso, no norte de San Jose.
“Os locais de desenvolvimento industrial desta escala são extremamente raros na Bay Area, e ainda mais em Fremont”, disse Golubchik, vice-presidente executivo da Newmark.
Fremont está tentando incentivar o desenvolvimento de distritos de armazéns, logística e manufatura. A cidade espera que estes locais atraiam empresas de tecnologia avançada, distribuição e inovação.
“Esta é uma rara oportunidade de conectar o passado industrial de Fremont com o seu futuro tecnológico”, disse Lazaro sobre o recente acordo.
