O banqueiro mais poderoso da Austrália previu aumentar as taxas de juros em casa – a nova hipoteca média atingiu a altura recorde.
Na terça -feira, o Reserve Bank reduziu novamente as taxas de juros e retornou a taxa de caixa para 5,6 % pela primeira vez após maio de 2021.
O mercado futuro está prevendo mais dois cortes no início de 2026, o que o verá para 5,5 % e será adicionado aos 75 pontos básicos de alívio desde fevereiro.
O governador da RBA, Michel Bullock, diz que as taxas mais altas provavelmente aumentarão o preço da Câmara.
“Sim, esperamos vê -lo – esperamos que isso aconteça de uma maneira bonita e de medição”, disse ele a repórteres em Sydney.
‘Sabemos que a História é tihassicamente, à medida que a taxa de juros é reduzida, as atividades do mercado imobiliário são levantadas.
‘Éramos exatamente o que esperamos e este é um canal pelo qual a política financeira funciona’ ‘
Em fevereiro, o Reserve Bank reduziu duas taxas e os bancos permitiram mais NDs e é aconselhável aumentar o preço da terceira propriedade em seis meses na terça -feira.
O banqueiro mais poderoso da Austrália previsto para aumentar a redução da taxa de juros no preço da casa – a nova hipoteca média atingiu uma nova altura recorde (ilustrado leilão de Sydney)
Como resultado, a nova hipoteca média para os proprietários australianos atinge o recorde de US $ 678.000 em junho, o New Australian Statistics Bureau of New Australian Statistics publicado na quarta -feira.
Com 20 % de depósitos hipotecários, ele comprará US $ 848.000 em casa nos subúrbios Adelaide ou Perth.
No entanto, em Nova Gales do Sul, a nova hipoteca média foi ainda maior no novo recorde de US $ 816.000, mais de US $ 795.000.
Ele comprará uma casa de 1,020 milhão de dólares com 20 % de depósitos hipotecários no Southwest Sydney externo.
O preço da casa da Capital Midian Capital da Austrália exigirá que um casal que trabalha com depósitos ganhe US $ 160.000 com um preço de US $ 1,044 milhão.
O nível de salário também está deixando de acompanhar o preço de mais propriedades, o ABS na quarta -feira revelou o índice de preços salariais anualmente em 5,5 %.
Com base nos dados de kotalidade, foi menor que o crescimento de 5,5 % do preço nacional da casa.
O crescimento dos salários foi inferior a 6,5 % ao ano pelo preço da casa de Adelaide e 6,7 % dos preços de Brisbane.
O governador da RBA, Michel Bullock, diz que mais taxas provavelmente aumentarão os preços das casas
A Sra. Bulk disse que, durante o alto crescimento da população, uma casa de casas é maior que o preço do lar.
“No final, não prevemos o preço da propriedade, não podemos controlar o que acontece lá porque os preços dos imóveis são sobre oferta e demanda”, disse ele.
“À medida que os preços da habitação aumentam, aumenta os recursos do povo, para que eles melhorem seus sentimentos e aumentem o uso dele”.
No entanto, para aqueles que já têm uma propriedade ou o proprietário de vários proprietários, seus preços de casas estarão mais em risco para aumentar as atividades econômicas.
Ele disse: ‘Funciona claramente com as pessoas através de alguma confiança de que elas podem comprar uma casa porque as taxas de juros estão diminuindo’, disse ele.
‘À medida que os preços da habitação aumentam, aumenta os recursos humanos, para que eles melhorem seus sentimentos e aumentem o uso dele. Então, estamos assistindo. ‘
O economista sênior da Westpack, Justin Smark, diz que o último Índice de Preços dos Preços Salários do Salário Banco é menos provável de evitar taxas de juros.
“Nós e a RBA estamos procurando muitos salários”, disse ele “, disse ele.
‘O WLUPI é uma série muito estável e é menos provável que se surpreenda e, portanto, apresenta qualquer risco de uma perspectiva moderada de maio para taxas de juros’.
Ajustando a taxa de inflação de 2,5 % do título, a taxa de crescimento no salário original de junho a junho de junho de 2021 foi a mais poderosa.
