OAKLAND – Um proprietário de NDD possui o maior hotel em Oakland, através de uma previsão que se refere às doenças da região da baía ao mercado de doenças e preços.
O OUCKLAND Maryot City Center Hotel foi devolvido por seu NDDIST, que foi comprado pela propriedade por apenas US $ 70,2 milhões por meio de previsões. A rede de resolução padrão, que gerencia o processo de execução duma hipoteca, fornece os resultados da transação.
A Invesco entrou com um padrão contra o CMI Investments Hotel. De acordo com os documentos do arquivo do escritório de gravadoras do condado de Aladda, o Investo CMI comprou originalmente o empréstimo em maio de 2024 da filial de Nova York.
O empréstimo previsto nos documentos do condado mostrava um total de US $ 100 milhões.
A torre de hospedagem de 500 salas que é preferida na 1001 Broadway ao lado do Centro de Convenções da cidade é o maior hotel de Oakland.
Muitos outros hotéis no Golfo estão lutando por inadimplência de empréstimos, previsões e imersão em seus valores, e o setor de hospedagem na região está lutando para ser infectado com doenças econômicas ligadas ao coronavírus.
O dólar de US $ 70,2 milhões que o ndder no hotel custava no hotel por meio de execução hipotecária sugeriu descontos mais profundos dos valores anteriores da propriedade.
Em 2017, o hotel custou US $ 143 milhões, com base no preço pago pela compra de uma torre de hospedagem aprovada no centro de Okland, na GA Capital, com sede em Hong Kong.
Isso significa que o valor mais recente do hotel apresenta uma redução de 50,9% de preço do seu valor anterior. Coloque o outro lado, a qualidade do hotel foi cortada pela metade.
Além disso, o valor atual do hotel é cerca de 30% menor que o valor de empréstimo de US $ 100 milhões.
Com base na previsão, o valor do hotel também está abaixo de 49,1% do valor atual avaliado de US $ 138 milhões.
A redução de ativos pode eliminar a renda para uma variedade de órgãos públicos.
Se a qualidade do setor imobiliário for suavizada em qualquer região, este outono poderá impedir um fluxo importante de receita para a cidade, condado, organizações regionais e distritos escolares.
