De acordo com uma nova pesquisa de banqueiro, a propriedade da casa, como impostos sobre a propriedade, seguro de propriedade, serviços públicos, internet e contas a cabo – como um proprietário pode adicionar mais de US $ 20.000 para despesas anuais,
Os preços das casas nos Estados Unidos aumentaram cerca de 40 % nos últimos cinco anos; portanto, para os americanos agitarem para casa, esse ônus financeiro extra significa que os sonhos de propriedade da casa podem facilmente se tornar um pesadelo, mesmo aqueles que são capazes de perceber isso.
No entanto, nem todos os nossos proprietários enfrentam as mesmas despesas. Para aqueles que vivem no sul e no meio do oeste, os custos de propriedade da casa são um pouco mais baixos que a costa leste e oeste, com a mais cara California e Nova Jersey do país para gastos com a propriedade de casas.
Mais uma lesão para os proprietários
Os preços da casa da epidemia estão se espalhando no telhado, enquanto a baixa taxa de hipoteca gera uma insanidade de casas em todo o país. Após a queda de 20, os desenvolvedores foram significativamente abaixo de Baixo, pois o inventário era crônico.
O preço de venda média de uma casa normal nos EUA foi de US $ 441.526 em abril, mais de US $ 298.409 após cinco anos.
O alto preço residencial do céu e a taxa de hipoteca avançada, que circula entre 6 e por cento nos últimos anos, empurrou muitos potenciais caseiros nos Estados Unidos para o lado do mercado, onde a maioria deles está apesar da crescente lista em nível nacional. Outros custos de acomodação em crescimento, como bancos, também culpam.
O seguro dos proprietários vem crescendo em todo o país nos últimos anos, pois a mudança climática torna os desastres naturais mais frequentes e mais graves, e as transportadoras lutam para determinar o preço adequadamente para os detentores de políticas. Os impostos sobre a propriedade cresceram em etapas com os valores da casa, os proprietários mais velhos atingem o mais estritamente.
Quais são as despesas ocultas da propriedade da casa?
Ao orçar para uma casa, muitos compradores e alguns proprietários se concentram quase exclusivamente no pagamento de hipotecas, disse Linda Bell, especialista em escala doméstica, Linda Bell NewsweekNo entanto, a despesa real de propriedade da casa, ele disse: “Além daquele cheque mensal, o banco se estende ao banco”.
De acordo com uma pesquisa da Bankrett, as despesas médias anuais envolvidas em uma propriedade de casa unifamiliar nos Estados Unidos é de US $ 21.400. Destes, US $ 8.800 para manutenção doméstica, US $ 4.494 para serviços públicos e energia, US $ 4.316 para imposto sobre a propriedade, US $ 2.2267 para seguro residencial e US $ 1.515 para internet e cabo.
Embora essas despesas adicionais sempre existam, as despesas ocultas de proprietários de casas aumentaram continuamente nos últimos anos. Bell diz que isso reflete a inflação e os preços mais altos para quase tudo, incluindo aumento da oferta e mão de obra.
“Alguns custos de propriedade da casa estão diretamente relacionados ao preço da casa”, disse Bell. “Lar para reparar, mesmo que o preço do lar esteja subindo
Onde os proprietários estão pagos menos?
As casas na costa leste ou oeste geralmente carregam tags de preços maiores que o sul ou o Centro -Oeste, e significam despesas de corrida mais altas.
“Simplificando, onde o preço da casa é alto, o custo geral de vida e a propriedade da casa é alta, o que significa maiores contas de imposto sobre a propriedade, apólices de seguro mais caras e maior orçamento de manutenção”, disse Bell.
“Surpreendentemente, os dez principais estados para gastos ocultos como Califórnia e Nova Jersey estão entre os estados mais caros para manutenção doméstica e imposto sobre a propriedade”, disse ele.
O Havaí está no topo da lista de estados com os maiores custos de moradia ocultos, por US $ 34.573. Califórnia (US $ 32.262), Nova Jersey (US $ 29.751), Massachusetts (US $ 29.277) e Washington (US $ 27.444) estão fora das cinco melhores rodadas.
Bell disse: “O estado de Aloha parece estar no topo da lista de ‘estilo de vida alto'”. Por ser uma ilha, muito precisa ser importado do continente dos EUA. O espaço é extremamente limitado e o Havaí é seriamente limitado ao desenvolvimento urbano. Como resultado, há um déficit habitacional e as casas são extremamente caras. “
Embora a taxa de imposto sobre a propriedade do Havaí tenha sido apenas a 15ª cara, isso resulta em uma enorme conta de impostos como resultado de seus altos padrões de propriedades. O Havaí também tem os custos de maior força e utilidade no país, e é o estado mais caro para manutenção doméstica, de acordo com uma pesquisa bancária.
A pesquisa de Nova York não foi incluída devido a restrições de dados.
De acordo com a pesquisa, os estados mais caros do país são a Virgínia Ocidental (US $ 12.579), Mississippi (US $ 14.810), Indiana (US $ 14.903), Missouri (US $ 15.349) e Arkansas (US $ 15.362).
Os proprietários do meio -oeste e do sul geralmente enfrentam custos de propriedade de casas ocultas mais baixas, porque geralmente têm acesso a preços mais acessíveis e baixa vida.
Bell disse: “Quando a própria casa custa menos, tudo o que está vinculado a ela é o custo dos impostos sobre a propriedade, o seguro e a manutenção de residências – geralmente é mais gerenciável”, disse Bell.
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O que afeta essas despesas ocultas nos proprietários?
As despesas ocultas fora do orçamento da casa podem “dar uma grande mordida”, disse Bell, disse até as famílias podem se espalhar sobre a dívida.
“É fácil ignorar essas despesas, especialmente pela primeira vez compradores que podem se concentrar no pagamento e pagamentos mensais de hipotecas”, disse ele.
Mas a boa notícia é que muitas dessas despesas ocultas são gastas regularmente e podem ser adivinhadas antecipadamente, disse Bell. Para as despesas menos estimadas, os proprietários devem economizar dinheiro para contribuições regulares para fundos de emergência.
“Dessa forma”, disse Bell, “você está evitando a síndrome de ser ‘rico em casa, em dinheiro pobre'”.
