Nos Estados Unidos, a previsão do custo crescente da aquisição de casa própria e da deterioração generalizada das opiniões financeiras dos americanos está a aumentar nos Estados Unidos.
De acordo com a empresa de dados de propriedade Atom, citada Notícias da CBSO número total de pedidos de execução hipotecária atingiu 35.697 em agosto e aumentou por seis meses diretamente para o ano de 2025. Realter.com, em um Análise recenteObservou-se que as taxas de execução hipotecária aumentaram cerca de 20 por cento em comparação com o mesmo período do ano passado.
Por que é importante
Embora o CEO da Atom tenha dito repetidamente que estas estatísticas são “histórias num intervalo racional”, ele mencionou que esta tendência “pode ser um indicador primário da tensão emergente ou mesquinha em alguns casos”.
O mercado imobiliário dos EUA tem enviado vários sinais em 2021, incluindo a elevada taxa de hipotecas e o elevado custo de manutenção de peso para muitos proprietários.
Os preços elevados contínuos e as dificuldades financeiras gerais reduziram a procura dos compradores, ao mesmo tempo que pressionavam os vendedores e alguns economistas alertaram que o sector imobiliário pode sinalizar ambos e traduzir-se como um grande desafio para a economia dos EUA.
Saiba o que
De acordo com a Analyzing Real.com, uma das 1.402 unidades habitacionais nos Estados Unidos teve um pedido de execução hipotecária no terceiro trimestre deste ano. Analisando as taxas de execução hipotecária – número de propriedades por depósito – pelo menos 200.000 habitantes em 225 regiões metropolitanas, identificou dez mercados com o nível mais alto de atividade de previsão.
Lakeland, na Flórida, era vista como a região com a pior taxa de execução hipotecária dos Estados Unidos, gerando um arquivo para cada 470 unidades habitacionais.
A Realter teve os mercados restantes entre os dez primeiros:
- 2 Colômbia, Carolina do Sul. Taxa de previsão: 506
- 3 Cape Coral-Fort Myers, Flórida. Taxa de previsão: 589
- 4Cleveland, Ohio. Taxa de previsão: 593
- 5. Okala, Flórida. Taxa de previsão: 665
- 6/7. Jacksonville, Flórida. Prever taxas: 673
- 6/7. Palm Bay, Flórida. Prever taxas: 673
- 8. Bakersfield, Califórnia. Taxa de previsão: 675
- 9. Las Vegas, Nevada. Taxa de previsão: 696
- 10. Jacksonville, Carolina do Norte. Taxa de previsão: 699
Como menciona Real.com: “Dos cinco principais mercados, três sóis estão no estado. Isso não é uma coincidência.”
A Florida está no centro da nova crise imobiliária na América, caracterizada pela procura transparente, pela diminuição da avaliação das casas e pela crescente discriminação entre despesas de aluguer e compra que encorajou algumas pessoas a alertar para uma “bolha” no mercado original como Miami.
Os analistas da Ritor.com culparam a alta predicação do estado pela mistura de aumento do prêmio de seguro e taxas de associação de proprietários (HOA), bem como pelo enfraquecimento das necessidades do comprador que estão perturbando os vendedores e fazendo com que muitos proprietários percam patrimônio.
O que as pessoas estão dizendo
Jeff Smith, Diretor Executivo do Instituto de Estudos de Habitação da Universidade Dipal, Declarado Notícias da CBS Custos de seguros, taxas de juros e impostos sobre a propriedade “Aumentou a pressão sobre os proprietários existentes para pagarem suas hipotecas e pagarem pelo pagamento.”
Hanna Jones, analista sênior de pesquisa econômica Realter. comDiz: “As taxas de execução hipotecária na Flórida podem ser relativamente altas devido à combinação de algum aumento no prêmio de seguro, devido ao aumento das taxas HOA e à diminuição da demanda do comprador.”
“Além disso, muitos proprietários de casas que foram protegidos pelo programa de tolerância ou alívio da era epidêmica estão agora enfrentando o reembolso de dinheiro que não podem pagar para continuar com o HOA e as despesas de seguro”, acrescentou.
Depois disso
Tem havido algum desenvolvimento entusiástico no mercado imobiliário com taxas hipotecárias – agora considerada um ponto de partida chave – agora confortáveis. No entanto, eles podem levar algum tempo para trabalhar na economia diária e, assim, fazer com que as pessoas paguem um pouco menos mensalmente e aliviar o estresse financeiro.
