Apesar da diminuição das vendas, os preços das casas continuam aumentando na maior parte do país, e especialmente no nordeste, onde Nova York relatou um ano máximo de mais anos em maio, de acordo com o mais recente índice de case-shilla de S&P Korilogic.
Mesmo quando os preços continuam, eles estão fazendo isso mais lento que o surto da epidemia de -19 covid. O índice mostra que os nove departamentos do censo dos Estados Unidos caíram de 2,7 % de abril para 2,5 % em maio.
O índice de combinação de 10ct aumentou 3,1 % ao ano, o que diminuiu de 4,1 % no mês atrás, enquanto a combinação de 20-CT reduziu para 2,8 % de abril para 2,8 % do ano.
Nicholas Godek, o chefe do índice S&P Daw Jones, o chefe dos negociáveis e commodities, “as informações da menina continuaram pelo quarto mês com lucro anual, a velocidade de preço do ano após ano, o principal comercial de renda do índice S&P Dow Jones e os principais negociantes de renda do produto e o produto do produto disse. NewsweekO
“A velocidade sazonal está provada como vulnerável do que o habitual, e a recessão agora é nada mais do que uma história de alta taxa de hipoteca agora
Onde o preço da casa está subindo – e onde eles estão lendo
De acordo com o índice, o nordeste e o meio -oeste, onde a escassez de deficiências domésticas continua sendo a mais intensa, o aumento do preço máximo em maio.
Depois de Nova York, Chicago S&P e Koriligic, todos os principais metrôs dos EUA, disseram que o segundo maior preço anual da casa em maio, 6,5 %, aumentou. Depois disso, Detroit aumentou 5,7 % em um ano.
O outro extremo do espectro é o sul, onde metogos em estados como Flórida e Texas, que foram uma velocidade de construção significativa nos últimos anos, relataram preços anuais.
Tampa disse que o preço mais alto diminui em maio -2,22 % em maio. Depois disso, Dallas e São Francisco foram de -0,64 % e Denver -0,01 % era Denver.
O índice diz que quanto ao nosso status do mercado imobiliário
Embora os preços ainda estejam aumentando em nível nacional, é importante ver o quão lentamente sua velocidade de crescimento aumentou nos últimos meses. Isso está acontecendo principalmente porque o mercado imobiliário dos EUA atingiu um ponto de frenagem em termos acessíveis: mesmo a demanda permanece alta e milhões de sonhos de propriedade da casa americana, muitos neste momento não podem pagar.
A hipoteca de 5 anos ainda está girando em torno da marca percentual e os especialistas não esperam que o tempo seja inferior a 6 % a qualquer momento. À medida que a ameaça de desastres naturais aumenta com as mudanças climáticas, os impostos sobre a propriedade são muito maiores do que os prêmios anteriores e o seguro residencial estão aumentando.
A decepção dos clientes com a direção adotada pela economia dos EUA liderada pelo presidente Donald Trump, que aumentou por recentes medos liderados pelo presidente Donald Trump, causou um tumulto de casas em todo o país – especialmente na região onde os empreendimentos construíram novas casas.
Devido ao encolhimento dessas demandas, o mercado dos EUA pode levar à normalização do ano após ano, dizem especialistas – mas a baixa listagem em todo o país ainda está aumentando os preços.
Como resultado do pacote de habitação bilateral, os problemas que estão em andamento pela Assembléia Legislativa podem mudar. De acordo com a Lei da Rodovia -, os legisladores de ambos os lados do espectro político estão tentando aumentar o fornecimento de casas domésticas e melhorar acessíveis.
Índice S & Porilgic Case-Shilla
