SAN JOSE – O mercado de escritórios do Vale do Silício está começando bem em 2021, um novo relatório diz que melhorou em várias frentes da região.
A agência imobiliária comercial Calliers, disse que a taxa de vácuo diminuiu, a tarifa aumentou e as atividades gerais do contrato se estendem ao sul do Golfo.
Essas estatísticas melhoraram do quarto trimestre de outubro a dezembro a dezembro até 2024, de acordo com o relatório da Calliers, que inicialmente levantou as estatísticas do mercado de escritório do escritório. No relatório, o Vale do Silício é definido como o condado de Santa Clara e Fremont.
De acordo com o relatório inicial, existem algumas das principais figuras que medem o desempenho do mercado de escritórios de South Bay nos primeiros três meses de 2025:
– A taxa geral de zero do Office no primeiro trimestre foi de 16,4% em comparação com 16,6% no quarto trimestre. No primeiro trimestre do ano, as vagas do escritório foram de 13,9%.
– No primeiro trimestre de 2025, o espaço das Sablies foi de 4,3%, o quarto trimestre de 2024 e o primeiro trimestre de 2024 em comparação com 5,5%.
– O aluguel mensal do escritório era de 5,41 pés quadrados no primeiro trimestre de 2025, um pé quadrado de 2024 é de 5,36 dólares e o primeiro trimestre de 2024 é comparado a US $ 5,35.
A atividade do inquilino no sul do Golfo era forte o suficiente para que 333.800 pés quadrados de espaço fossem arrendados ou ocupados no primeiro trimestre de 2021. Isso também é conhecido como absorção líquida positiva.
Os chamadores disseram que, no quarto trimestre de 2021, mais de 5 pés quadrados de espaço foram preenchidos no sul do Golfo.
Comparados às tendências de vários trimestres anteriores no setor de escritórios de South Bay, os dois palácios mais recentes representaram intensa melhoria.
“A absorção líquida para o segundo trimestre desenhada após seis posses foi positiva”, relatou.
