Os hotéis San Jose -bee -bene são os sintomas do alto nível de sucesso antes que o bloqueio comece a enfrentar a propagação do Covid -1, então alguns cubos de hospedagem nos subúrbios estão mostrando sinais de retorno.
De acordo com as informações fornecidas por Coster que rastreiam o setor imobiliário comercial, essas tendências são visíveis para o que os especialistas usam para avaliar o mercado hoteleiro.
“São Francisco, Oakland e San Jose são principalmente os mercados de hotéis baseados em negócios estão mais lutando”, disse Alan Rey, presidente do Atlas Hospitality Group.
Em 2021, São Francisco, Oakland, Los Angeles, Anahim e Phoenix, juntamente com os mercados de hotéis em Phoenix, enfrentam a Califórnia como um todo. Após a epidemia, os três anos em declínio de progresso se espalham.
O centro de San Jose foi a exceção.
Em 2024, a indústria principal da cidade da cidade viu uma grande melhoria comparando -a com 2023 em benchmark: renda por casa disponível.
O prefeito de San Jose, Matt Mahan, disse: “Estamos vendo o hotel mais rápido do Golfo”.
De acordo com o Relatório de Caster, concedido a esta agência de notícias, quantos mercados principais funcionaram nos ganhos das salas disponíveis em comparação com 2021:
• Downtown San Jose: US $ 139,40, até 27,9%
• San Jose: 9 116,23, 9% acima
• Oakland: US $ 88,55, 5,2% abaixo
• São Francisco: US $ 139,34, no fundo 4,9%
• Los Angeles: US $ 139,68, na parte inferior de 1,7%
• Anahim: US $ 149,15, 1,5% abaixo
• San Diego: US $ 157,90, no fundo de 4,9%
• Sacramento: US $ 101, acima de 2,2%
• Condado de Montre: US $ 179,05, acima de 1,5%
• Condado de Santa Barbara: US $ 168,86, acima de 1,5%
• Sun Lewis OBPO County: US $ 190,32, 0,3% abaixo
“O centro da cidade de San Jose é estável em São Francisco e Okland por vários motivos, incluindo convenções e outras viagens relacionadas”, Joshua Buros, uma empresa imobiliária local, Joshua Buros, que fez as toalhas meadas de 176 quartos no Sun Carlos Theatre.
Líderes empresariais e funcionários de San Jose estão tentando criar um lugar único na cidade na esperança de criar um destino.
“San Jose está tentando o seu melhor para converter a experiência na experiência”, diz Bob Stadler, CEO da cena da consultoria do Land-Uuse Silicon Valley. “Vemos algo refletido no número de hotéis nos subúrbios”.
De acordo com os dados da sala fornecida por Coster, os principais centros da cidade de hotéis ainda estão muito abaixo da altura que ganharam em 2019. São Francisco foi o mais alto em três deles em 31,4%.
Como resultado, nesta região, especialmente em São Francisco, a previsão e a compra da propriedade estão explodindo. No Hill Noob, o Hist Tihasik Huntington Hotel foi previsto e foi vendido mais tarde ao novo proprietário em um lançamento íngreme.
Em 2023, o proprietário de 1.024 quartos 55 e 1.921 Sala Hilton San Francisco Union Square simplesmente informou aos proprietários do ND que os financiadores poderiam possuir. O proprietário decidiu que pagar dinheiro não pode mais ser feito.
Em Oakland, Ulland Ouckland Downtown foi comprado pela Downtown Core Capital por US $ 5,6 milhões, o revendedor afiliado da GAW Capital Partners, que recebeu US $ 1,5 milhão, foi inferior a US $ 76% menor que o escritório do Condado de Alada County em 2 de outubro de 2021.
O maior hotel de Oakland em Oakland, 1001 Broadway, ouckland Maryot City Center em 500 salas, parte para inadimplência devido a um empréstimo criminal de US $ 100 milhões em fevereiro.
O maior hotel de San Jose, a Signia of Hilton, tem um inadimplência no empréstimo de US $ 136 milhões. Seu proprietário está tentando atrair financiamento para evitar previsões.
Essas lutas a longo prazo estão acontecendo antes de um triplo de enormes eventos esportivos que vão para o sul do Golfo em 2026, incluindo uma rodada de super touro, partida da Copa do Mundo da FIFA e uma rodada do torneio de basquete masculino da NCAA.
Como resultado, o prefeito de San Jose quer ter certeza de que a cidade está totalmente pronta para sediar visitantes.
“Investimos na economia de nossa experiência e em subúrbios seguros e limpos, para que mais pessoas vejam San Jose como um destino para esportes, artes plásticas e entretenimento”, disse Great. “Com 2026 ao virar da esquina, o futuro da maior cidade do norte da Califórnia é mais brilhante”.
