A Comissão Imobiliária da Flórida (FREC) é um projeto de lei para cancelar a profissão imobiliária em Sunshine State e proteger o público, apesar da oposição aos corretores de imóveis, através da legislatura.
O Projeto de Lei 1461 da Câmara, que removerá quase todos os conselhos e comissões regulatórias do Departamento de Controle Profissional e de Controle Profissional (DBPR) do estado, aprovou seu segundo comitê da Câmara na terça -feira.
Por que é importante
De acordo com os dados da Florida Realta, cerca de 320.000 licenças imobiliárias ativas e o Sunshine estão atualmente trabalhando em todo o estado e atualmente existem mais de 100.000 pessoas com deficiência.
Atualmente, a FREC desempenha um papel no controle do comportamento dessas licenças, garantindo que eles cumpram os padrões legais e morais estabelecidos. Não está claro quem assumirá o DBPR se a Comissão for cancelada.
Sabe o que
O governador é feito por sete membros por um mandato de quatro anos e feito pelo Senado Sete membros.
Quatro deles devem ser um corretor imobiliário licenciado que tem licença ativa há cinco anos antes de ingressar na Comissão; É preciso ser um corretor licenciado ou associado de vendas licenciado que recebe uma licença ativa por dois anos antes de ser nomeado para a Comissão; E dois devem ser pessoas que nunca foram um corretor ou associado de vendas. Deve ter pelo menos 60 anos para um membro.
Joe Redel/Getty Figura
A Comissão é supervisionada pelo DBPR, com a qual compartilha algumas responsabilidades. Embora realistas ambiciosos se candidatem à FREC para a licença imobiliária, ela será processada pelo DBPR.
Corretores licenciados, trabalhadores de vendas, empresas imobiliárias e audiência de disciplina contra acadêmicas imobiliárias são guiadas pela FREC apenas no momento.
O projeto de lei para cancelar a comissão é o representante da Flórida no final de fevereiro. Taylor Michael Yarkoski apresentado por republicano representando o 25º distrito da Câmara do Estado. Embora não tenha mencionado inicialmente a remoção da FREC, April acrescentou esta disposição a uma emenda de 389 páginas apresentada em abril.
A emenda aprovou o primeiro comitê da Câmara em 9 de abril e um segundo comitê da Câmara em 15 de abril. Agora vai para um terceiro comitê antes de levar a casa inteira para o chão para votação.
No entanto, a lei proposta é fortemente contestada pelos corretores de imóveis da Flórida, a maior associação imobiliária do estado, que fornece mais de 225.000 membros a 51 conselhos, pesquisa, pesquisa e representação legal, como diz a mais de 225.000 membros em seu perfil de mídia social.
O presidente da Florida Realta, Tim Weiser, disse aos legisladores em Talahsia nesta semana: “A verdade é que a Comissão Imobiliária da Flórida, como é hoje, tem mais de 175 anos de experiências e habilidades combinadas que são verdadeiramente únicas e verdadeiramente importantes”.
“Não é a licença disponível diante deles, é criticada ao ver a situação única à sua frente para manter ou manter a licença no estado da Flórida. Somos contra o projeto, mas apoiamos a cooperação contínua”.
Newsweek Na quarta -feira de manhã, o escritório de Yarkoski, a Florida Realters e o DBPR contatados para comentários por e -mail.
O que as pessoas estão dizendo
Wesia disse aos legisladores esta semana: “O maior investimento financeiro de famílias e pessoas em suas vidas – suas casas, o lugar em que elas criam sua riqueza e sabemos que toda comunidade é realmente importante para o tecido e a fibra”.
Ele acrescentou: “Entendemos a intenção do projeto e o que estamos tentando fazer com o controle do estado, mas realmente acreditamos que o setor imobiliário deve ser armazenado – a Comissão Real Estate da Flórida deve permanecer”.
O CEO da Flórida, Marji Grant Grant, diz ao testemunhar em frente à Assembléia Legislativa: “A Comissão Imobiliária da Flórida se tornou um parceiro confiável e experiente para os profissionais de consumidores e imobiliários por mais de 100 anos. A eliminação de Freck terá um importante impacto negativo na proteção do consumidor e na indústria imobiliária da Flórida, que é um importante impulsionador econômico em nosso estado”.
Ele também acrescentou: “Em contraste com muitas profissões controladas, o setor imobiliário envolve responsabilidade legítima, confiança do público e possível risco para aqueles que frequentemente investem em suas vidas em suas vidas. Remover a FRC do controle da profissão imobiliária é correr um grande risco”.
O que está a seguir
A conta ainda está passando pela casa. Se for desenvolvido no Senado e aceitar sua aprovação, ele irá ao governador Ron descontines para ser assinado pela lei.
Se tudo isso for verdadeiro, a nova lei entrará em vigor em 1º de julho de 2025.
