De acordo com um novo relatório sobre o Realtar.com, a crescente pressão para enfrentar os compradores relutantes e reduzir seus preços solicitados, os crescentes fornecedores americanos estão removendo completamente suas casas.
A Delisting aumentou 48 % em julho do que um ano atrás, enquanto os fornecedores se recusaram a ajustar suas despesas em um mercado que está se transferindo lentamente para os compradores. 21 Para cada 100 novas casas listadas associadas ao mercado dos EUA no mesmo mês, foram listadas.
“Isso aponta para aqueles que estão dispostos a ancorar os preços de primeira idade e esperar para esperar pelos fornecedores”, disse Daniel Hale, economista-chefe do Realter.com, no relatório.
Como chegamos aqui?
O mercado imobiliário dos EUA atingiu recentemente um ponto de frenagem porque os compradores ambiciosos lutam com os altos preços das casas do céu, a História não é exibida para a temporada de homelagem deste ano neste ano.
Embora a primavera geralmente identifique o momento mais movimentado para vendas e compras domésticas, este ano foi transparente. Os fornecedores presos em sua casa pararam de esperar a taxa de hipoteca descer a taxa de hipoteca e listou suas casas, mas essas listas começaram a começar a vender no mercado.
Como resultado, os vendedores estão sendo forçados a descontar o preço crescente e o mercado está lentamente se movendo para os compradores. Algumas partes do país, incluindo a região metropolitana da Flórida, onde os preços caíram como inventário, já têm mercado de compradores.
Lauren Eliot/Getty Fig
Qual é o mercado exclusivo?
Já na primavera, os especialistas alertaram que, apesar dos recentes ventos fortes, os fornecedores ainda mantinham a vantagem no mercado.
A pesquisa em economia de Redfin é a cadeia principal Zhao Newsweek Quando se esperava aumentar o inventário em um futuro próximo, pode não fazê -lo na mesma velocidade vista nos últimos meses.
Zhao disse: “O crescimento da nova lista pode minimizar alguns, embora alguns fornecedores decidam manter porque os preços estão amolecendo. Pouquíssimas pessoas serão forçadas a vender porque estão em água ou na previsão”, disse Zhao.
“Muitas pessoas esperam que as taxas caam um pouco e outras podem esperar a melhoria novamente para aumentar os preços”, acrescentou. “Depende da situação pessoal de cada vendedor que a espera é entendida” “
No entanto, “muitos fornecedores serão forçados a vender a situação, e muitos deles esperarão três anos para reduzir a taxa. Extra, há muitas pessoas sentadas no patrimônio da casa que eles usam para ajudar com o choque de 5 % do adesivo de hipotecas”, disse Zhao.
Isso significa que, quando os compradores verão mais opções no mercado e o inventário ganhará mais negociações, é improvável que eles vejam os preços dramáticos em nível nacional porque os fornecedores empurram os freios no aumento desse suprimento.
A parte máxima da exclusão é comparada à nova lista de toda a nação na Flórida Miami, mais de 59 do que o dobro. Posteriormente, com Phoenix, Arizona, 37 Delistings e Riverside, Califórnia, com 30 delicistas.
Especialistas em Redfin dizem que os números sugeriram que os fornecedores desses metogles estavam confiantes em seu mercado da cidade e em sua força futura.
