Os ricos americanos estão se aproveitando significativamente da propriedade da cidade na administração do mercado doméstico de luxo em Londres, em comparação com a maneira como os americanos ricos poderiam trazer essas mansões há alguns anos.
De acordo com as propriedades de agente imobiliário de luxo do Reino Unido, os cidadãos dos EUA foram 25 % da compra privilegiada na cidade no ano passado, que foi mais de 5 % em 2021.
Nos primeiros seis meses do ano, os compradores do American e do Oriente Médio ficaram atrás de 50 % de todas as transações de alto valor em Londres, que foram mais de 5 % em 2021, das quais um total de mais de US $ 1 milhão (US $ 20 milhões).
Maré
Os compradores americanos estão viajando no mercado doméstico de luxo de Londres ao mesmo tempo, como muitos residentes do reino não-Dames-United, cujas casas permanentes, impostos, são deixadas de fora do Reino Unido.
Desde as eleições gerais do ano passado, o governo trabalhista, que liderou o Reino Unido, anunciou planos de cancelar o status de imposto sobre a cúpula. Sob as leis atuais, os não-ROBs pagam apenas impostos sobre o dinheiro que ganha no país apenas no Reino Unido. Eles não pagam impostos em nenhum outro lugar do mundo.
Ele fornece vantagens incríveis aos ricos que podem optar por dar responsabilidade a baixos estados fiscais que o Reino Unido e, de acordo com os dados mais recentes da receita e tarifas da HM do país, sobre o status de não-domo em 2022-222, reivindicou cerca de 5,3 pessoas.
John Cable/Getty Fig
De acordo com a mudança anunciada pelo governo britânico, o status dos não-Dom será cancelado e substituído por um sistema de governança baseado em acomodação. Um período de três anos foi transferido para trazer o não-dor no Reino Unido para a costa de seus recursos estrangeiros.
A recente jornada não-damas do Reino Unido afogou o mercado doméstico de luxo de Londres, as vendas e os preços caíram nos últimos meses. De acordo com o Beutamp Estate, o número de contratos para vender US $ 20 milhões mais casas na capital entre janeiro e junho diminuiu 13 % na capital de janeiro a junho.
A empresa disse que essas casas de alta casa 1 % dos fornecedores não estão se mudando para o exterior em lugares como Miami, Dubai, Milão e Mônaco.
Becky Fatemi, parceira executiva da International Realty UK da Sothabi, disse: “A velocidade máxima do mercado está perdida-e a maior parte é a posição do governo em não-damas”. NewsweekO
“A mensagem não pode ser mais clara: os recursos internacionais não são tão bem-vindos uma vez. Aliás, alguns dos maiores compradores mundiais apoiaram os acordos ou seu dinheiro foi feito em mercados mais adequados para impostos como Itália, Mônaco e Dubai”, acrescentou.
Ele deixou um buraco notável no mercado doméstico de ponta. “As casas de troféu que já iniciaram a guerra de lances que começaram a partir da fome está faltando completamente, mas os compradores são mais eleitorais, com preços e cautelosos”, disse Fatemi. “Os acordos ainda estão acontecendo, mas são lentos, mais rígidos e fazem esforços sérios para conseguir a linha. Por trás de cada venda, há muito levantamento pesado” “
Mas assim que Superich sai de Londres, eles cortam os preços da propriedade que são deixados para trás para atrair novos compradores, pessoas ricas que não podiam carregar essas casas luxuosas antes de finalmente superarem com muitos americanos
Por que os americanos ricos estão em busca de propriedades em Londres?
“Os americanos nunca foram elegíveis para o Dome Non-Dom Park-o IRS nunca foi elegível para os americanos-onde estavam, não importantes onde estivessem, as reformas no Reino Unido eram em grande parte irrelevantes”, disse Fatemi.
“Outros compradores internacionais estão cobrando, os americanos estão cobrando. Enquanto Trump retorna à Casa Branca, estamos assistindo um aumento entre nós, clientes que não são apenas por razões políticas, mas também para a vida”, acrescentou.
“Londres propõe o que eles querem: estabilidade relativa, cultura, escola principal e propriedades principais que ainda parecem uma oferta por dólares fortes, esses não são compras especulativas; elas estão comprando uma casa real com intenção real”, disse Fatemi.
Os americanos ricos que os americanos ricos estão comprando estão centrados em vários arredores caros e exclusivos da cidade – como Chelsea, Mepher, Kensington, Notting Hill, Belgravia, St. Johns Wood e Hampsted – belos dados. Destes, 9.230 pés quadrados de casas e apartamentos médios se espalharam em uma média de 5.397 pés quadrados – propriedade significativamente maior que a compra em 2024.
Para as Estates de Beautamp, isso significa que os compradores estão vendo essas casas como o habitat principal com “espaço lateral e vida a longo prazo”.
De acordo com a Beautamp Estates, o custo de vida nos Estados Unidos e o aumento do crime nos Estados Unidos está aumentando nos Estados Unidos com compradores americanos na luxuosa casa de Londres.
Mesmo com um dólar suave, “a libra ainda é fraca em comparação com o dia pré-refrigerador, e os preços primos não poderiam retornar ao nível de 2014, então os Homebays americanos” têm preços “, disse Fatemi.
“Mas quanto maior o motorista é a mentalidade. Quando alguém está pronto para deixar os Estados Unidos – política, estilo de vida ou proteção -, eles não esperam a taxa de câmbio perfeita, pois querem ser habitáveis, estáveis e em todo o mundo. Londres marca todas as caixas”, disse ele. “A moeda ajuda, mas não é a história toda que vemos o que vemos é mais profundo e mais transferido e não vai a lugar nenhum”.
