Michelle Chapman, escreveu a Associated Press
A empresa de corretagem imobiliária, Compass, processou Jillo contra sua política de proibir a lista de casas particulares.
No caso do Tribunal Distrital dos EUA para o Distrito Sul de Nova York, a Compass afirmou que “Zillo tentou confiar em estratégias antecipativas para proteger sua exclusiva e receita violando a lei”.
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A Compass diz que a Zillo implementou uma política de exclusão que disse que, se um revendedor doméstico e seu agente imobiliário comercializam suas propriedades de Jillo por mais de um dia, Jillo e seus aliados, Redfin e XP Realty, proibirão essa casa de listadas em suas plataformas de pesquisa.
“Zillo está tentando confirmar as restrições de que todas as listas domésticas deste país foram direcionadas à sua plataforma de pesquisa dominante para que Jillo possa sacar todas as listas de residências e proteger seu exclusivo”, disse o caso Compass.
A Compass alegou que os bancos de Zillo foram implementados para impedir que os rivais da concorrência e reduzam a escolha do proprietário.
“Os produtos e técnicas de concorrentes devem ser qualificados em um mercado gratuito e competitivo – não o idiota exclusivo do gatekeeper como Jillo”, disse Compass.
O Compass deseja uma ordem para proibir o Zillo para aplicar e aplicar suas restrições de Zillo e implementar e implementar princípios semelhantes. A empresa também deseja um valor indefinido para um julgamento e perda do júri.
Uma porta -voz de Gilo disse em comunicado na segunda -feira que a empresa acredita que o processo alega que não é infundado e isso os protegerá fortemente contra eles.
“Nosso foco permanece na criação de um playground de nível que serve aos melhores interesses de todos na jornada de compras -salas”, disse o porta -voz.
O mercado imobiliário é sempre competitivo, mas tarde se tornou mais severo. A Associação Nacional de Corretores de Imóveis relatou que no mês passado Oferta Nossas casas anteriormente ocupadas em abril, conforme desenvolvido Taxa de hipoteca E o preço crescente Para desencorajar possíveis casas A tradição é a época mais movimentada do ano para o mercado imobiliário.
De acordo com a Associação Nacional de Realchers, a venda de casas existentes diminuiu 0,5% em março a abril. Diminuição do sal na crise imobiliária dos Estados Unidos na crise imobiliária dos Estados Unidos, a lenta velocidade de vendas em abril. A velocidade de vendas de março também foi a mais lenta para esse mês.
Vendas de casas existentes Mover Em maio, a venda das casas existentes aumentou 8,5% em relação ao mês passado para a taxa anual de 1,5 milhão de unidades de 1,5 milhão de unidades, disse a Associação Nacional de Reladores na segunda -feira. Teimoso Alta taxa de hipoteca E O preço está aumentando A lista de propriedades no mercado está aumentando à medida que a compra de casas se tornou menos acessível.
Também foi emitido Mais revendedores do que homebairesOs potenciais compradores são inferiores aos preços altos e taxas de hipoteca. De acordo com a análise da Redfin, até abril, havia cerca de 34% mais revendedores do que os compradores comprando no mercado imobiliário dos EUA.
Exceto em abril de 2021, quando a epidemia parou a economia e as atividades de vendas domésticas, não há compradores para qualquer casa com base no recorde no dia 21.
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