O investidor descalço Scott Pep Albaniz, cinco por cento do projeto de depósito de cinco por cento do governo, condenou a expansão do projeto como “abusiva” para os primeiros compradores de imóveis.
Cada primeiro comprador residencial poderá comprar um imóvel depositando apenas cinco por cento a partir de 1º de outubro, sob o esquema de garantia doméstico.
Esse esquema era anterior a menos de US $ 125.000, a receita tributável e os casais eram limitados a um único single -sem um único.
O limite de renda e espaço serão removidos; por outro lado, os limites de preço da propriedade aumentarão, o limite aumentará para US $ 900.000 a US $ 1,5 milhão em Sydney, US $ 700.000 a US $ 1 milhão em Brisbane e US $ 800.000 a US $ 950.000 em Melbourne.
Os australianos não só poderão comprar casas rapidamente, mas também evitarão o seguro hipotecário de estudantes do ND e não precisarão mais economizar 20 % de depósitos.
No entanto, tem sido controverso desde o início, os críticos afirmaram que aumentarão o preço da casa e prenderão o jovem ASI há décadas.
Sr. Pep deles, que removeu esta etapa em uma coluna de curry publicada Herald San Domingo.
‘Então, nesta semana, o Albo ajuda você a pegar “um pé na porta”?’ Ele escreveu.
Scott Peppe, mais conhecido como investidor (ilustrado) no pé descalço, disse que os cinco por cento dos projetos de depósito de laboratório danificarão as permissões de Orrow e aumentarão os preços dos imóveis
‘Bem, se você recomendar 95 % do empréstimo à habitação, acho que terá sorte de tocar seu dedo rosa na aba de cachorro’
Ele disse que os depósitos mais baixos não ajudariam os primeiros aventureiros de Orrow, colocando -os em empréstimos não naturais e danificados ao manter os compradores do futuro.
Ele acrescentou: “Em vez de casas mais acessíveis, isso enfatizará mais o preço e incentivará os primeiros compradores de residências a tomar mais Orrow e economizar menos”, acrescentou.
“Este é o subprime, o estilo australiano.”
Sob a mudança, o governo de Albaniz atuará como fiador e cobrirá os outros 15 % dos depósitos.
No entanto, Pep alertou que poderia tornar os compradores o risco de desistir de cinco por cento e levar 95 % da casa Orrow.
Ele escreve: “Se a taxa de juros aumentar, muitos desses povvos de código postal atingirão a parede com uma dose dupla de patrimônio líquido e negativo … e esses são os contribuintes que estarão sob sua fiança”, escreveu ele.
Ele disse que a política era um passo político calculista, que foi projetado para elevar o preço da propriedade dos proprietários para obter votos.
O primeiro -ministro Anthony Albanes (ilustrado) levou o último projeto federal de depósito eleitoral, ele disse que as promessas permitiriam que os compradores entrem no mercado imobiliário em breve
Ele escreve: “Dois terços dos eleitores são um proprietário, a maioria dos preços quer subir e muitos parlamentares de ambos os lados mantêm vários bens”, escreveu ele.
“Alba fez matemática e confirmou que seu teto estava protegido no alojamento.”
‘Isso é realmente inodoro. Esta não é apenas uma política de Doood, é desrespeitoso ”
Ele também questionou a precisão de uma previsão do Tesouro que assume que a política só aumentará o preço da casa para 0,5 % por mais de seis anos.
Ele escreve: ‘Aposto que o testículo esquerdo da minha Lucky Lucky estará errado’.
‘Porque a previsão do tesouro está quase sempre errada’ ‘
A modelagem de economia lateral para o Conselho de Seguros Australianos, que fez campanha contra o projeto, sugeriu que poderia reduzir o primeiro ano .6..6 % em seu primeiro ano.
Os pesquisadores acrescentaram que os preços crescentes podem ser mais altos nas regiões -alvo pelos primeiros compradores de imóveis, onde podem aumentar até dez por cento.
Tesouro assumiu que o efeito do esquema nos preços das casas seria mínimo (imagem de estoque)
As instalações para os compradores provavelmente excederão o aumento do preço, eles dizem que uma casa com aparência de casa com aparência de casa pode gastar mais de US $ 28.000 a US $ 52.800.
Eles também reconheceram, no entanto, as mudanças foram baseadas no conceito de que o fornecimento de moradias não aumentaria dramaticamente nos próximos 12 meses.
Outro aspecto controverso da política é que ela não coloca nenhum limite no limite ou limite de renda, um passo que foi intensamente oposto pela coalizão.
O porta -voz da oposição, Andrew Brag, disse à Rádio RN Morning da ABC no mês passado: “Este é um esquema não capturado que está disponível para os filhos de bilionário ou bilionário”.
“Acho que estamos chegando a um ponto em que a Austrália está se tornando um país ridículo, onde o contribuinte está subscrevendo os projetos de seguro hipotecário para as pessoas mais ricas”.
O programa será lançado três meses antes da data de janeiro de janeiro de 2026 na quarta -feira.
