Uma casa costeira que oferece vistas pitorescas e a brisa fresca do mar soprando pelas janelas, tudo por apenas £ 30.000, uma oferta que parece boa demais para ser verdade.
E é por isso que é. Estas propriedades à beira-mar ao longo do Marram, em Hemsby, Norfolk, estão à venda por uma pechincha – mas podem deixar seus proprietários desabrigados a qualquer momento.
Eles ficam em alguns dos litorais de erosão mais rápida da Europa, onde tempestades violentas podem destruir até 20 metros de praia durante a noite.
O resultado é que as casas mais próximas da praia podem ficar submersas em poucos anos.
Na verdade, mais de 20 ondas foram perdidas na região nos últimos 15 anos e os especialistas dizem que inevitavelmente mais se seguirão.
Pelo menos três chalés de madeira na frente estão sendo açoitados por agentes imobiliários por preços arrasadores de £ 30 mil a £ 50 mil, incluindo um anunciado como oferecendo um “estilo de vida descontraído e costeiro”.
No entanto, não há qualquer menção ao destino pantanoso que potencialmente se avizinha – apenas um simples aviso de que os compradores são aconselhados a “fazer a sua própria diligência com o seu advogado e inspector relativamente às mudanças ambientais na área”.
Funcionários do conselho criticaram os agentes imobiliários por não explicarem os perigos de forma mais clara, lembrando-lhes que têm uma “responsabilidade moral”.
Casas em Hemsby, Norfolk enfrentam destruição devido à alta exposição à erosão costeira e ao risco de cair no mar
Uma casa na área é retratada desmoronando na encosta de uma colina. Essas casas estão sendo açoitadas por agentes imobiliários por preços baixos
Os agentes recuaram e defenderam a venda alegando que alguns compradores não se importavam com a erosão costeira, acrescentando que Hemsby era uma área acessível.
Em julho, um chalé de madeira à beira de um penhasco foi vendido por pouco menos de £ 10 mil.
E um bangalô de dois quartos listado por £ 50 mil é descrito como oferecendo “vistas deslumbrantes do mar e um estilo de vida costeiro descontraído”.
A propriedade isolada está listada como tendo uma cozinha em plano aberto, sala de jantar e de estar com jardim e estacionamento fora de estrada.
Outra, descrita como uma ‘residência de férias ideal’, é vendida por apenas £ 30 mil, sujeita a condições e tem ‘acesso direto a praias arenosas e dunas’.
Bangalô branco de dois quartos em uma ‘posição elevada privilegiada’ com cozinha equipada e banheiro familiar.
Um chalé de dois quartos com dois quartos espaçosos vendido por £ 60 mil e ‘oferece a combinação perfeita de conforto, charme e vida costeira’.
Natasha Hayes, diretora executiva de locais do Great Yarmouth Borough Council (GYBC), disse: ‘As casas ainda estão sendo vendidas. É terrível para quem compra.
Pascal Rose é fotografado do lado de fora de sua casa, em um penhasco, exposto a uma faixa de erosão costeira.
As propriedades situam-se na zona costeira em erosão mais rápida da Europa, onde fortes tempestades podem destruir até 20 metros de praia durante a noite.
‘Não aconselhamos as pessoas a comprar esta propriedade. Os agentes imobiliários locais devem ter uma responsabilidade ética.’
Alguns proprietários não moram na região o ano todo, mas vão para o litoral durante as férias.
Mas os residentes de longa duração poderão ter de fugir das suas casas à medida que a borda do penhasco sofre erosão.
Pascal Rose, 51 anos, registrou-se como sem-teto depois de ser informado de que sua casa estava em perigo iminente.
Ele disse BBC: ‘Há duas semanas fui informado que minha casa estava na zona vermelha.
‘Estou transferindo o resto dos meus bens para uma unidade de armazenamento, pronta para destruição. Eu tenho dias.
‘Será como se eu estivesse apenas carregando meu cachorro e minha mala, mas não tenho para onde ir.’
O Great Yarmouth Borough Council disse que não era legalmente possível compensar os proprietários em risco de erosão devido à política governamental.
O resultado é que as casas mais próximas da praia podem ficar submersas na água em poucos anos
Na verdade, mais de 20 foram perdidas pelas ondas na região nos últimos 15 anos, e os especialistas dizem que mais estão por vir.
Mas afirma que continua a pressionar o governo para alterar as regras através dos seus parceiros na Parceria Costeira Leste.
Isso ocorre depois que o conselho propôs um esquema piloto de £ 1,6 milhão para realojar 30 famílias na área em julho.
30 casas nos locais mais vulneráveis de Hemsby poderão ser demolidas nos próximos anos e substituídas por novas habitações construídas em terras agrícolas noutros locais.
Um relatório do conselho afirma: “O objectivo é, pela primeira vez, dar às pessoas em alto risco de erosão uma escolha através de apoio financeiro, ao mesmo tempo que abordamos os impactos da erosão costeira e ajustamos a adaptação costeira”.
Ian Brennan, que tem estado fortemente envolvido na campanha Save Hemsby para aumentar a consciencialização sobre a situação da costa, disse: “Os agentes imobiliários vendem propriedades indevidamente. Eles não estão falando sobre a realidade da situação.
Algumas destas casas podem desabar. Isso está errado.
Jamie Minors, que cofundou a Minors e Brady em 2014, defendeu a venda de propriedades arruinadas e disse que elas poderiam beneficiar compradores e vendedores.
Ele disse que a venda deu a outros proprietários de Hemsby a confiança de que suas casas ainda poderiam ter algum valor – apesar de sua curta expectativa de vida.
Natasha Hayes, diretora executiva de locais do Great Yarmouth Borough Council, disse: ‘As casas ainda estão sendo vendidas. É terrível para quem os compra.
Actualmente, os proprietários não recebem qualquer compensação se as suas casas forem destruídas ou destruídas.
Ele disse: ‘Mesmo em áreas com desafios ambientais, que não foram protegidas pelos conselhos e governos, os compradores procuram vida na costa, mesmo com potenciais riscos futuros.
‘Explicámos recentemente a um comprador que ele não se importa com a erosão potencial porque, nas suas palavras, a vida é curta e eles queriam mudar-se para a costa durante os últimos anos das suas vidas e Hemsby era acessível dados os desafios ambientais.’
O Sr. Minors acrescentou que todos os compradores são aconselhados a instruir os seus próprios inspectores e advogados para darem aconselhamento profissional sobre a sua compra e protegerem os seus interesses.
