SAN PABLO – Quando a moradia da moradia em San Pablo ocorre, de acordo com a liderança urbana, mais educação relacionada às leis de segurança dos inquilinos, não controlando os controles de aluguel, os moradores precisam do que é necessário.
Depois de inundar os e -mails dos proprietários e corretores de imóveis, bem como os defensores da habitação de aluguel, os membros do Conselho de San Pablo realizaram uma reunião especial na terça -feira, para obter breves detalhes do impacto das regras habitacionais atuais da cidade e do potencial impacto nas políticas de estabilidade de aluguel.
Atualmente, a cidade está planejando explorar as regras de aluguel como parte de seu plano de ação prioritário de 2025-2027, no qual é necessário um fundo habitacional temporário para estabelecer um fundo de habitação temporário e depois de perder suas casas sem culpa própria e codificar a lei de evento de estado no código da cidade.
No entanto, os advogados, muitos, incluindo o grupo em ascensão Janto, solicitaram aumentar o aluguel dos membros do conselho e contra-matar e ser justos por causa dos princípios da tarifa, a adotar políticas poderosas, que impedem os proprietários de terras dos inquilinos.
Os palestrantes, incluindo o Rising Janto, disseram aos membros do conselho sobre o aluguel de mais de 10% em um ano, seus proprietários se recusaram a reparar, as mensagens de texto foram proibidas de suas casas e permitindo que o proprietário fosse removido, apenas para inscrever a propriedade como uma taxa mais alta.
“Nesse ponto, a estabilidade do aluguel é a proteção. A maneira mais rápida de manter as pessoas na rua é estabilizar os aluguéis e parar de aumentar o aluguel adicional:“ Leia uma notificação da imprensa da Janto elevada da Califórnia e da Aliança do Grupo de Advocacia Comunitária para atividades de empoderamento da comunidade.
Como alternativa, os proprietários de imóveis da Realters e da San Pablo alertaram o que disseram à cidade para entender e aceitar requisitos adicionais que poderiam lentamente gerenciar o desenvolvimento, para reduzir a inspiração aos proprietários para oferecer suas propriedades e reduzir a motivação para prejudicar os proprietários da propriedade mãe-pop.
Muitos mencionaram que a lei existente da Califórnia já negligencia o reparo de um proprietário, forçou os inquilinos a sair de suas casas sem justa causa, ou forçaram mais de 10% anualmente.
O gerente da cidade, Matt Rodriguez, disse que a cidade atualmente não possui fundos para fornecer o controle de um programa de segurança de inquilinos que fornecerá controle do controle. Em vez disso, Rodriguez sugeriu que o Conselho confirme o seu foco nas regras de habitação no plano de trabalho atual e trabalhando diretamente com especialistas para aprimorar as leis existentes com grupos e especialistas locais.
O prefeito Arturo Cruise, o vice-prefeito Elizabeth Pabn-Alvarado e o membro do conselho Rita votaram em apoio às recomendações da JAVIA.
Javier disse que tinha preocupações de que as políticas estáveis de aluguel pudessem aumentar os sem -teto. Cruise, inquilinos recentemente de longo prazo, disse recentemente que as pessoas devem aprender a estar em seus caminhos para que possam comprar uma casa e viver mais confortavelmente.
A Pabone-Alvarado expressou suspeita de que proteção adicional realmente ajudará os moradores de que muitos dos problemas levantados durante a reunião já são ilegais de acordo com a lei estadual. Em vez disso, ele disse que confiava nos planos de trabalho existentes para trazer algum alívio à atual liderança da cidade e aos moradores.
“Agradeço a mim mesmo que as idéias que trouxemos darão prioridade”, disse Pavan-Alvarado. “Enquanto isso, sei que nossa comunidade estará na segurança que está procurando”.
Empréstimo sem voto, o membro do conselho Abel Pinada disse que também apoiou a proposta do funcionário, mas sentiu que a cidade poderia fazer mais por seus inquilinos. Ele argumentou que a cidade poderia adicionar linguagem legal ao seu código que imediatamente garantiu aos inquilinos sem financiar nenhum programa de supervisão.
“Isso é uma questão de grande preocupação, e acho que precisamos atuar. Precisamos fazer melhor por nossos habitantes e temos que defendê -los”, disse Pinada.
A proteção de Painha é para as disposições de direito de retorno, para as quais a principal reconstrução, reparo ou reconstrução de um inquilino para um proprietário deve ser bem-vindo e um princípio de que se pode deixar o novo rascunho de arrendamento se for deixar a nova sala. Tanto os inquilinos quanto o proprietário precisam concordar com o novo colega de quarto.
A proposta de substituição do colega de quarto foi baleada por Pavan-Alvarado, que disse que o governo não deveria entrar no acordo.
“É demais. É quase como o irmão mais velho. Como governo, não quero ser irmão mais velho, o suficiente”, disse Paban-Alvarado.
No final, Rodriguez disse que algumas das idéias levantadas por Pinda e advogados poderiam retornar ao conselho como parte do plano de ação existente sobre despejo devido à justiça.
