Tarifas de aço duplo, alumínio como nosso mercado imobiliário pode afetar o mercado

Analista sênior de pesquisa econômica da Realter.com Hanna Jones diz que 50 % dos costumes da Casa Branca em alumínio devem continuar “sombra nos consumidores e construtores” nos Estados Unidos NewsweekO

Nos últimos meses, as atividades de construção diminuíram no país como a chave dos construtores por preços mais altos e necessidades fracas em materiais importantes, como aço, alumínio, madeira macia e madeira do presidente Donald Trump. As novas tarifas mais altas podem aumentar esse fenômeno – é uma consequência significativa para o frágil mercado imobiliário dos EUA.

Jones disse: “Talvez os custos adicionais de produção sejam pagos aos empregados domésticos, o que pode prejudicar a demanda de moradias”, disse Jones. “No que está, muitos compradores foram removidos devido ao alto gasto de moradias. Qualquer coisa que aumente os desafios acessíveis existentes pode reduzir ainda mais as necessidades do comprador”.

Por que é importante

Quando as taxas de Mortagem Tihassicamente Baixa da História deram origem a uma insanidade de casas durante a epidemia, os Estados Unidos estavam enfrentando uma escassez crônica nos Estados Unidos porque os construtores não construíram casas suficientes para atender à demanda no próximo acidente financeiro. Esse déficit de oferta contribuiu para aumentar os preços da casa pelo telhado, porque os compradores tiveram que lutar por uma lista limitada.

O inventário finalmente aumentou este ano como a lista de mais alternativas e mais discussões sobre os consumidores é ter tensas acessíveis, mesmo as listas em todo o país crescem. No entanto, os edifícios para construtores podem ser reduzidos, cancelamento de progresso recente e aumento de preços – ao contrário da promessa feita por Trump durante seu presidente de 2021.

Sabe o que

Na quarta-feira, 5 % de tarifa sobre alumínio e aço importados foi eficaz, um dia depois que Trump assinou uma ordem executiva para dobrar o Levis no setor-foi declarado um crescimento, mas muitos esperavam que não fosse eficaz.

A UE, Canadá, México, Brasil e Coréia do Sul fornecerão tarifas – que importaram aço e alumínio no ano passado para os Estados Unidos – mas não do Reino Unido, que foi isento.

Para incentivar o investimento em produtos domésticos para esses materiais, dependendo das tarifas existentes, os fabricantes do país que já foram influenciados pela influência da tarifa na economia dos EUA jogou construtores.

“Incerteza econômica, os preços de potenciais elementos de construção criaram desafios para os construtores”, Jesse Wade, Associação Nacional de Construtores de Casos (NAHB) da Associação Nacional de Construtores de Casos (NAHB) NewsweekO

“Em nossa recente pesquisa de HMI (índice do mercado doméstico), perguntamos aos construtores sobre o impacto da tarifa nos negócios deles”, disse ele. “Sessenta por cento dos fabricantes dizem que seus fornecedores já aumentaram ou anunciaram os preços do material por causa da tarifa”.

A pesquisa mostrou que, em média, os fornecedores aumentaram seus preços em 6,3 % em resposta ao anunciado, implementação ou tarifas esperadas. Wade diz: “Isso significa que os construtores adivinham um impacto geral de despesas de US $ 10.900 por casa de operações tarifárias recentes”.

Tarifas mais altas podem aumentar os desafios em andamento para os construtores. “Ele ganhará um preço mais alto para produtos que precisam de aço e alumínio. Ele criará planos de projeto e questões de despesas para os construtores”, disse Wade. “Entradas de aço e outros materiais estruturais que precisam de equipamentos domésticos em geral criarão despesas mais altas para construtores e famílias”.

O advogado de construção de Jones Walker, Bill, disse a Shagnes NewsweekO

“À medida que a construção toca todas as indústrias, essas tarifas podem se espalhar muito bem por todo os setores, aumentar os custos de infraestrutura, projetos comerciais e muito mais”, disse ele.

“Os fabricantes enfrentam a margem suprimida, quando os proprietários superam o orçamento arriscado, a eficácia do projeto de ameaça. Os subcontratados são frequentemente bloqueados em um contrato de custo fixo, enfrentarão pressão financeira de curto prazo durante lesões tarifárias.

A tarifa aumentará o preço da casa?

A pesquisa em economia de Redfin é a cadeia principal Zhao Newsweek Tarifas adicionais aumentarão o custo de construção de uma casa e aumentarão os preços para os compradores, mas quando e quando isso acontecerá é incerto.

“Como as tarifas são tão altas, o exportador ou o importador ou os fabricantes podem tentar temporariamente comer as despesas, espero que eles vá rapidamente. Mas se forem, precisam desistir da linha em qualquer estágio”, disse Jhao.

Jones disse: “Tarifas mais altas de aço e alumínio podem aumentar o custo dos principais materiais de construção e essas despesas extras podem ir para as casas com os altos preços da casa”, disse Jones.

Ele acrescentou: “O aumento dos custos de insumo também pode impedir a construção de múltiplas familiares, limitar o suprimento futuro de aluguel e provavelmente pressionar mais a disponibilidade de tarifa baixa”, acrescentou.

Zhao disse que a transferência da tarifa do governo Trump para compradores significa “caso contrário, menos transações podem ocorrer”.

Pode ser ruim para o mercado imobiliário dos EUA, o que já está reduzindo as vendas crescentes devido às altas taxas de hipoteca e gastos habitacionais caros.

No entanto, não se sabe como os construtores responderão às tarifas. “Eles simplesmente fazem menos ou tentam aumentar as despesas das casas que vendem?” Jhao Dr.

A construção de casas menos novas pode trazer os Estados Unidos de volta ao déficit crônico de inventário, que contribuiu para o preço do telhado nos últimos anos, apesar do recente progresso do mercado disponível no mercado, o que está impondo baixa pressão sobre o preço.

Jones disse: “os custos mais altos de moradia se deteriorarão no momento da moradia acessível quando muitos compradores já foram reduzidos, possível reduzir a demanda e reduzir a construção”, disse Jones.

Pode ser um desafio estimar as despesas reais associadas às tarifas nos próximos meses, mas “porque o mercado está enfraquecido e os preços podem começar um pouco”, disse Zhao. “Nesse caso, as tarifas ainda poderiam aumentar o preço, porque isso significa que os preços teriam caído ainda mais sem tarifa”.

Os Estados Unidos produzirão o suficiente internamente?

Atualmente, Jones disse que os fabricantes dos EUA não têm a capacidade de atender à demanda pela importação de materiais importados, incluindo materiais feitos em casa.

“Embora seja possível expandir a produção doméstica, pode levar tempo suficiente para criar novos benefícios ou aumentar a produção das pessoas existentes e não fornecerá alívio a curto prazo”, disse ele.

“Embora o governo possa buscar novos acordos comerciais para aliviar alguns impactos negativos, a perspectiva é incerta. No horário mais próximo, o impacto inicial da tarifa provavelmente pode custar mais para construtores e casas”.

Segundo Zhao, é possível aumentar a produção doméstica de aço e alumínio “, mas leva tempo para aumentar a produção”, disse ele. “Pode haver habilidades e escassez de mão -de -obra, por isso leva tempo para preencher essas lacunas”.

Que lugar será a tarifa?

Nesse ponto, a incerteza da implementação da tarifa, a “alta tarifa da administração apenas na história da proposta de reconstrução”, o orçamento e o planejamento mais complicados para os construtores disseram “, embora a perspectiva da implementação da tarifa possa reduzir os efeitos súbitos da implementação do tarifa. “”

Segundo Jones, é possível que as tarifas de aço e alumínio “eles não aterrissem onde estão atualmente”.

Jones disse que o governo Trump pode descobrir mais acordos comerciais para restringir o impacto nas indústrias danificadas, mas não está claro como as coisas serão lançadas “, disse Jones.

Zhao disse: “Todos dependem dos objetivos da Casa Branca, bem como de como o sistema judicial justifica essas tarifas”, disse Zhao. No entanto, ele acrescentou: “É provável que seja mais provável que as tarifas departamentais ou específicas do produto estejam das tarifas específicas do que a tarifa específica, pois dependem da justiça legal, que é menor na questão”.

Robert Dietz, vice -presidente sênior e economista -chefe da Associação de Construtores, diz o NHB, diz Newsweek As novas tarifas serão suavizadas ou devolvidas dependerão da “resposta à indústria doméstica”.

Para a disciplina, os contratados incorporaram as disposições de contratos estratégicos, como a cláusula de despesa de materiais, para ajustar o próximo feno tarifário do contrato, os requisitos de despesa oportunos para o relatório e o processo da ordem tarifária, incluindo documentação clara, podem reduzir os riscos tarifários.

“Os limites da consistência podem equilibrar o risco, enquanto as cláusulas de poupança compartilhadas para a redução das tarifas são para promover a cooperação. O fornecimento prático – explorar os preços de fornecedores precoces ou alternativos – pode explorar projetos de blindagem da instabilidade”, disse ele.

Em um período de tempo, a implementação da tarifa foi aplicada mensalmente, como alguns sugerem, “bloqueados em contratados e subcontratados, para gerenciar melhor os preços, fortalecer a economia e apoiar as políticas de longo prazo, como abordar questões comerciais”.