Um agente imobiliário experiente de um proprietário os chocou depois de perguntar se eles serão alugados mesmo depois que o inquilino morreu.
Soso Realty Samantha Preces ‘Perth Business Manager disse que nem entendeu por que o proprietário foi’ primeiro pensamento ‘.
“A resposta do proprietário foi:” Bem, o arrendamento ainda não acabou, vou continuar alugando? ” “A sra. Prades se lembrou da conversa em um vídeo de ingressos.
Asira foi rápido em bater o proprietário na questão de ‘ganancioso’.
Um escreveu: ‘Este é o primeiro pensamento do proprietário … dinheiro, dinheiro, dinheiro’, ‘
Outro disse: ‘O exemplo perfeito de por que as pessoas odeiam os proprietários.
‘Proprietário = dinheiro e ganância’, disse um terceiro.
No entanto, Kristen Porter, no Ono Legal, diz que existem medidas legais aqui.
A agente do estado real de Perth Samantha Praidis (ilustrada) ficou chocada quando um proprietário perguntou se eles seriam alugados mesmo depois que seu inquilino morreu
Existem várias opções legais (ações) se os proprietários morrerem de inquilino único
Porter Yahoo disse ao Finance: “Nem todos os métodos são escritos na lei, como lidar com os executivos, os parentes e os fundos a serem publicados”.
‘Um exemplo que vimos onde o único inquilino morreu e o suposto’ lado do parente ‘foi autorizado a acessar a propriedade para coletar todas as coisas.
“O aluguel pago no final do inquilino foi devolvido a essa pessoa.”
A sra. Porter disse que, devido à morte de um inquilino, os proprietários devem seguir seus gerentes de propriedade porque a lei era diferente em todo o país.
Se o proprietário é autogerenciamento de uma propriedade de aluguel, a sra. Porter disse que deve tentar obter uma cópia do certificado de óbito para verificar sua morte.
Se o inquilino morrer na propriedade, a propriedade precisará ser publicada aos novos inquilinos se a propriedade for alugada novamente.
Em NSW, o contrato de inquilino não termina automaticamente quando o inquilino morre.
O proprietário ou o representante do inquilino, no qual o executivo ou administrador de seus bens foram incluídos, devem ser emitidos para um aviso de conclusão.
Christian Porter de Ono Legie disse que era importante seguir os passos certos quando um inquilino morreu
O representante será responsável pelo aluguel até que o proprietário retorne.
Nenhum aviso é necessário na Tasmânia se o inquilino morrer e o arrendamento for suspenso após a morte.
No Território do Norte, se o único inquilino morrer, o contrato de arrendamento será automaticamente encerrado, mesmo que outras pessoas estejam lá.
Em Queensland, o parente ou representante inquilino pode notificar por escrito o contrato de arrendamento que terminará 14 dias depois.
O proprietário pode enviar um aviso por escrito a parentes ou representantes e será aplicado após 14 dias.
É o mesmo em Victoria, tanto o proprietário quanto os parentes ou representantes inquilinos são capazes de terminar o contrato.
O contrato de inquilino no sul da Austrália termina 30 dias após a morte do inquilino.
A Lei de Tennacis residente na Austrália Ocidental diz que, se o único inquilino morrer e ninguém tiver que alugar a partir desse momento, um acordo termina.
